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跟中介买房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房地产经纪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源信息搜集、客户带看、房屋交易撮合、交易流程办理等。乙方应严格按照甲方委托要求，利用其专业知识和资源，为甲方提供高效、诚信的房地产经纪服务。乙方确保具备提供房地产经纪服务的合法资质，并向甲方提供营业执照副本复印件，同时提供相关从业人员资格证书复印件。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围：乙方为甲方提供位于__________________的房产买卖（或租赁）经纪服务，具体房产信息详见附件一。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、服务模式：乙方采用线上与线下相结合的服务模式，通过官方网站、微信公众号、线下门店等多种渠道为甲方提供房源信息和客户服务。

5、服务费用：乙方为甲方提供的服务费用包括但不限于房源信息费、带看费、撮合费等，具体费用标准详见附件二。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的委托房产信息，包括但不限于房产证号、面积、户型、价格等。

2、甲方应配合乙方进行房源信息搜集、客户带看、交易流程办理等工作，并对乙方的服务提供必要的协助和支持。

3、甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，并按照乙方的指示签署相关合同文件。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产经纪业务的合法资质，并按照国家相关规定进行备案登记。

2、乙方应认真履行合同约定的服务内容，为甲方提供专业、高效的房地产经纪服务。

3、乙方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方提供的商业秘密或个人信息。

4、乙方应按照合同约定向甲方收取服务费用，并开具正规发票。

5、乙方的经纪人员应具备良好的职业素养和服务态度，不得有欺诈、隐瞒等行为。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行预付制，甲方在签订合同时向乙方支付预付款，剩余款项在服务完成后支付。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向乙方支付服务费用，乙方应在收到款项后及时提供收款凭证。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：