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2025房产中介标准租房合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的附属设施包括，具体详见附件《房屋附属设施清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续承租，可在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额为每月人民币元（大写：元整），租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前支付当季租金。

3.2乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金，不计利息。

3.3乙方需自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等各项费用，并按照相关管理部门规定的时间和方式缴纳。

第四条房屋使用与维修

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，需提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

4.2房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当或人为损坏导致需要维修，费用由乙方承担。

4.3若房屋及其附属设施因正常使用出现故障或损坏，甲方有义务在接到乙方通知后的合理时间内进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1有权按时收取租金和押金。

5.1.2有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定。

5.1.3有权在租赁期届满后收回房屋。

5.1.4保证出租房屋的合法性，房屋不存在权利纠纷，具备合法的出租资格。

5.1.5在乙方需要维修时，及时提供必要的协助。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

5.2.2有权要求甲方在合理时间内修复因房屋自然老化或甲方责任导致的损坏。

5.2.3应按时支付租金及各项费用。

5.2.4应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏，若因使用不当造成损坏，应及时修复或赔偿。

5.2.5未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

第六条合同变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用累计超过日的。

6.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的。

6.2.3乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

6.3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常生活的。

6.3.3房屋因不可抗力导致无法继续使用的。

第七条违约责任

7.1若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

7.2若乙方违约，甲方可要求乙方支付违约金，违约金为