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2025成品房屋买卖合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下甲乙双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方是位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方同意将其拥有的该房屋出售给乙方，乙方同意按本合同约定的条件购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋为成品房屋，位于市区路号幢单元室，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，土地使用年限为年，土地用途为，不动产权证号为。

1.2该房屋已取得《不动产权证》，证号为，房屋所有权人为甲方,共有权人为（若有）。

1.3该房屋的附属设施设备包括但不限于（具体描述），详见附件《房屋附属设施设备清单》。

1.4该房屋的装饰装修现状为，包括但不限于（具体描述），详见附件《房屋装饰装修现状说明》。

第二条房屋转让方式

2.1甲乙双方约定，该房屋的转让方式为（选择填写：存量房买卖、新建商品房买卖）。

2.2甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、租赁等情形，且承诺在本合同签订后至房屋所有权转移登记完成前，不得对该房屋设定任何权利负担。

2.3甲方保证该房屋不存在任何未向乙方披露的瑕疵或问题，包括但不限于结构安全隐患、漏水、相邻关系纠纷等。

第三条成交价格

3.1甲乙双方约定，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。

3.2该成交价格包含该房屋的装饰装修、附属设施设备及现有物品的价款，具体以合同约定为准。

3.3甲乙双方同意，该成交价格为甲方净得价，乙方向甲方支付该成交价格时，除本合同另有约定外，不再支付其他费用。

第四条付款方式

4.1乙方向甲方支付购房款的方式为（选择填写：一次性付款、分期付款、按揭贷款），具体约定如下：

4.1.1一次性付款：乙方向甲方支付购房款的支付时间为年月日，支付方式为（选择填写：银行转账、现金支付），付款金额为人民币元（大写：元整）。

4.1.2分期付款：乙方按下列时间支付购房款：。

4.1.3按揭贷款：乙方向银行申请房屋按揭贷款，具体贷款金额、利率、期限以银行批准为准，首付款金额为人民币元（大写：元整），首付款支付时间为年月日，剩余款项按揭贷款支付，由银行直接支付至甲方指定账户。

4.2甲方收取购房款的账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

4.3乙方向甲方支付购房款时，如需开具票据，甲方应向乙方提供相应的增值税普