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2025成都伊城房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出租人（甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于成都市伊城区街道号的房屋（以下称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，并愿意将租赁房屋出租给乙方用于居住或经营；乙方同意承租该租赁房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：四川省成都市伊城区街道号（以下统称“租赁房屋”）。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，具体以房地产权证或不动产权证为准。

1.3房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.4房屋权属：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应在合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

2.3在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）整，作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的使用：在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金；若无违约行为，甲方应于合同期满后日内全额退还押金（不计利息）。

4.3押金支付方式：乙方应于签订本合支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行检查验收，并签署《房屋交付确认书》。

5.3交付前，房屋内已有的物品清单如下：（如无，则填写“无”）。

5.4乙方收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有异议，应在日内书面通知甲方，否则视为验收合格。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。

6.2因乙方使用租赁房屋不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

6.3甲方应定期对租赁房屋进行检查和维修，确保房屋处于可正常使用状态，不得因甲方的疏忽或故意行为导致乙方的人身或财产安全受到损害。

6.4在租赁期间，如房屋需要维修，甲乙双方应协商确定维修时间，以尽量减少对乙方生活或经营的影响。

第七条费用承担

7.1在租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）房屋租金；

（2）水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、上网费等因乙方使用产生的费用；

（3）物业管理费；

（4）其他由乙方实际使用产生的费用。

7.2甲方应承担以下费用：

（1）房屋的维修费用（因