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2025房产买卖合同房屋交易协议书

房屋交易协议书

本协议书由以下双方于年月日在市区签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产中介服务管理规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物信息

乙方所出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于（地址），建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等），房屋所有权证号为，国有土地使用权证号为。该房屋的结构为（钢混/框剪/砖混等），建筑层数为层，所在楼层为层。

第二条房屋价款

该房屋的买卖价款（以下简称“房价款”）为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。甲乙双方确认，上述房价款为该房屋及其附属设施的总价款，包括但不限于房屋本身、室内装修、设备及其他相关权益。

第三条房价款的支付方式

甲方应按照以下方式支付房价款：

本协议签订之日起日内，甲方支付人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）作为定金，该定金在房价款中抵扣。

乙方办理完毕该房屋所有权转移登记手续后日内，甲方支付人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。

余款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）由甲方在该房屋所有权转移至甲方名下后日内支付。

第四条合同履行期限

甲乙双方约定，本合同的履行期限如下：

该房屋的交付时间为年月日；

房屋所有权转移登记手续办理时间为年月日；

甲方向银行申请按揭贷款的，应在本协议签订后日内向银行提交贷款申请材料，并按银行要求办理相关手续。

第五条违约责任

甲方的违约责任

（1）若甲方逾期支付房价款，每逾期一日，应按未付房价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

（2）若甲方未能在约定时间内办理按揭贷款手续或贷款未获批准，导致无法按期支付房价款的，甲乙双方协商解决，协商不成的，本合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

乙方的违约责任

（1）若乙方未按约定时间交付该房屋，每逾期一日，应按已付房价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

（2）若乙方未按约定时间办理房