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2025土地使用权转让合同通用版本样式

土地使用权转让合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在签订：

转让方（以下称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

受让方（以下称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，并愿将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方愿受让该土地使用权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条定义与解释

在本合同中，除非另有约定，下列词语具有如下含义：

1.1土地使用权：指甲方依法取得的位于，面积为平方米的土地使用权，土地用途为，使用权类型为，土地使用权证号为。

1.2转让：指甲方将其拥有的土地使用权依法全部或部分转让给乙方的行为。

1.3转让价款：指乙方为获得甲方转让的土地使用权而向甲方支付的价款。

1.4交付：指甲方将该土地使用权及相关权属证明文件移交给乙方，并完成相关权属变更登记手续。

第二条转让标的

2.1甲方同意将其依法取得的位于的土地使用权（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

2.2转让标的的具体情况如下：

土地位置：

土地面积：平方米

土地用途：

使用权类型：

土地使用权证号：

2.3甲方保证其对该土地使用权的转让具有完全的处分权，并无任何权利瑕疵或争议。

第三条转让方式与价款

3.1甲乙双方同意，转让标的的转让方式为：（选择填写：①一次性转让；②分期转让）。

3.2转让标的的转让价款为人民币元（大写：元整）。

3.3甲乙双方同意，转让价款的支付方式为：（选择填写：①一次性支付；②分期支付）。

3.4付款时间及方式：

①一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户，账户信息为：。

②分期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期价款人民币元；剩余价款人民币元应于年月日前支付完毕，甲方应向乙方提供收款凭证。

第四条转让的交付与验收

4.1甲方应在收到全部转让价款后日内，将转让标的及相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方完成土地使用权变更登记手续。

4.2乙方在收到转让标的后，应按照约定的用途使用土地，并对该土地进行必要的验收，如发现与约定不符的情况，应于收到之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证其转让的土地使用权权属清晰，无任何抵押、质押或其他权利限制，并享有完全的处分权。

5.2甲方应协助乙方完成土地使用权变更登记手续，并提供相关资料文件。

5.3甲方不得在本合同签订后，以任何形式干涉乙方对该土地的正常使用和收益。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，并承担相应的税费。

6.2乙方在受让土地使用权后，应按照国家法律法规及土地用途的相关规定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

6.3乙方在使用该土地过程中，如需对该土地进行开发或建设，应依法办理相关手续，并承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未能按时交付转让标的或协助乙方完成权属变更登