2025年物业智能化管理系统合同协议.docxVIP

2025年物业智能化管理系统合同协议

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（服务方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方建设、安装、调试、维护物业智能化管理系统事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同项下智能化管理系统（以下简称“系统”）包括但不限于以下功能模块：

（1）门禁管理系统：实现小区出入控制、访客管理、门禁卡管理等功能；

（2）视频监控系统：对小区公共区域、重点区域进行实时监控和录像；

（3）停车场管理系统：实现车辆出入控制、车位管理、缴费等功能；

（4）电梯管理系统：实现电梯远程监控、故障报警、运行数据分析等功能；

（5）消防报警系统：实现火灾自动报警、联动控制等功能；

（6）环境监测系统：对小区空气质量、水质等进行实时监测；

（7）智慧停车引导系统：引导车辆快速找到可用车位，提高停车效率；

（8）物业缴费系统：提供多种缴费方式，方便业主缴纳物业费、停车费等费用；

（9）信息发布系统：通过电子屏、手机APP等方式发布小区通知、公告等信息。

1.2系统硬件设备包括但不限于：摄像头、门禁控制器、读卡器、道闸、电梯控制器、传感器、显示屏、网络设备等。

1.3系统软件平台包括但不限于：物业管理系统软件、数据分析平台、移动应用程序等。

第二条系统部署地点

系统部署地点为：[具体物业项目名称]，地址：[具体地址]。

第三条合同期限

3.1本合同有效期为：自双方签字盖章之日起至[具体日期]止，为期[具体年限]年。

3.2系统维护期为：自系统最终验收合格之日起至[具体日期]止，为期[具体年限]年。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的功能和技术标准进行系统开发；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和地点进行系统安装和调试；

（3）甲方应配合乙方进行系统测试、调试和验收工作，提供必要的场地、电力、网络等基础设施；

（4）甲方应按照合同约定支付系统开发费、安装费、调试费、维护费等费用；

（5）甲方应对乙方提供的系统技术资料和商业秘密进行保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（6）甲方应指定专人负责与乙方联系，协调系统相关的各项工作。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取系统开发费、安装费、调试费、维护费等费用；

（2）乙方应按照合同约定的功能和技术标准进行系统开发，并保证系统质量符合国家相关标准和规范；

（3）乙方应按照合同约定的时间和地点进行系统安装和调试，确保系统正常运行；

（4）乙方应向甲方提供系统操作和维护培训，确保甲方人员能够熟练操作和维护系统；

（5）乙方应按照合同约定的维护期和内容提供系统维护服务，及时响应甲方需求，解决系统故障；

（6）乙方应提供合同约定的技术支持服务，如故障排除、软件升级等；

（7）乙方应对系统技术资料和商业秘密进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第五条合同价款及支付方式

5.1本合同项下智能化管理系统的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

5.2合同价款包括但不限于：系统开发费、硬件设备费、软件平台费、安装费、调试费、维护费等。

5.3支付方式如下：

（1）合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）；

（2）系统安装调试完成并验收合格后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）；

（3）系统维护期满后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

第六条验收标准及程序

6.1验收标准：

（1）系统功能测试标准：系统各项功能应按照设计要求正常运行；

（2）系统性能测试标准：系统运行稳定，响应速度快，数据传输准确；

（3）系统安全测试标准：系统应具备完善的安全机制，能够有效防止非法入侵和数据泄露。

6.2验收程序：

（1）甲方在收到乙方交付的系统后[具体天数]日内进行初步验收；

（2）甲方初步验收合格后，通知乙方进行整改，乙方应在[具体天数]日内完成整改；

（3）整改完成后，双方共同进行最终验收，验收合格后，系统正式交付甲方使用。

第七条违约责任

7.1甲方未按时支付费用的，每逾期一