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2025个人的租房合同模板

个人租房合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋已取得《不动产权证》（或《房屋所有权证》），证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好。

押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋无损坏的情况下，由甲方全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋维修与维护

租赁期间，甲方应承担房屋主体结构的维修责任，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修。

第六条房屋使用约定

乙方应按房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则视为违约。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得在房屋内进行违法行为。

第七条房屋交接

甲方应于签订合同后日内将房屋交付给乙方使用，双方共同检查房屋及其附属设施，并签署《房屋交接确认书》。

房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关设施的使用说明。

第八条合同期满与续租

租赁期满后，双方有意续租的，需在期满前日协商一致签订新的租赁合同。

如乙方在租赁期间无违约行为，符合续租条件且提出续租申请，甲方不得无故拒绝。

第九条合同终止与解除

合同期满自然终止。

甲乙双方协商一致可提前解除合同。

一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第十条违约责任

租赁期间，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

因乙方原因导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担；若损坏无法修复，乙方应承担相应赔偿责任。

甲方无故提前收回房屋的，应退还全部押金，并支付相当于个月租金的违约金。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

乙方需自行承担水、电、燃气、宽带、物业等费用。

乙方应在签订合同后日内办理居住登记手续。

乙方不得在房屋内进行影响邻居休息的行为。

本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同份数

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

日期：年