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2025年中学教室租赁合同书范本（标准版）

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有合法的中学教室使用权，乙方因教学、培训或其他合法用途需要租赁甲方的教室，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于的教室（以下简称“租赁教室”）出租给乙方使用。租赁教室的具体位置、面积及设施以本合同附件《租赁教室清单》为准。

1.2租赁教室仅限于乙方用于教学、培训或其他甲方书面同意的合法用途，未经甲方书面许可，乙方不得将租赁教室转租、分租或改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日书面通知对方，经协商一致后另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：），具体支付方式以本合同附件《租金支付计划表》为准。

3.2支付时间：乙方应于每（月/季度/半年）的日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付违约金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方书面约定的方式支付租金，甲方指定的收款账户信息为：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条租赁教室的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁教室，并签署《租赁教室交接清单》。

4.2乙方应于接收租赁教室后日内完成验收，并书面确认租赁教室的现状。若乙方在验收过程中发现租赁教室存在破损、损坏或其他不符合约定的情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成修复。

4.3交付前的装修、设施维护及费用由甲方负责，交付后的日常维护及费用由乙方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

有权监督乙方对租赁教室的使用，确保乙方按照约定的用途使用租赁教室；

有权要求乙方按时支付租金及相关费用；

有权在租赁期限届满或提前终止合收回租赁教室；

应保证租赁教室的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁教室。

5.2乙方的权利与义务：

有权按照约定的用途使用租赁教室；

有权要求甲方提供正常的租赁教室及设施；

有权监督甲方履行合同义务；

应按时支付租金及相关费用；

应合理使用租赁教室及设施，保持租赁教室及设施的完好，避免造成不必要的损坏；

应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得在租赁教室内从事任何违法或违规行为。

第六条押金

6.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

6.2押金退还：租赁期届满且双方不再续签合同后，若乙方无违约行为且租赁教室及设施完好无损，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

6.3押金扣划：若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更：双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签署书面补充协议。

7.2合同终止：

在租赁期限届满前，双方协商一致可提前终止合同；

若乙方发生严重违约行为，甲方有权单方面解除合同；

若甲方因自身原因无法继续提供租赁教室，应提前日书面通知乙方，协商解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付租金的‰支付违约金；

乙方擅自转租、改变用途或利用租赁教室进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

乙方未按约定