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施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则

一、工程概况

本工程施工电梯主要用于满足建筑施工过程中人员和物料的垂直运输需求。施工电梯型号为[具体型号]，安装位置位于建筑物[具体位置]，安装高度为[X]米，预计使用周期为[X]个月。该施工电梯具备[列举主要功能特点]等功能，其设计承载能力为[具体承载重量]，可有效提高施工效率和保障施工安全。

二、编制依据

1.《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215-2010）

2.《施工升降机》（GB/T10054-2005）

3.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）

4.工程建设监理规范（GB/T50319-2013）

5.施工电梯制造商提供的安装、使用说明书及相关技术文件

6.本工程的施工图纸、施工组织设计及专项施工方案

三、监理工作流程

1.安装阶段

施工单位提交安装方案及相关资料→监理审核安装方案及资料→施工单位进行基础施工→监理验收基础→施工单位组织设备进场→监理检查设备质量及数量→施工单位进行安装作业→监理旁站关键工序→安装完成后施工单位自检→监理组织联合验收→验收合格后投入使用

2.拆卸阶段

施工单位提交拆卸方案及相关资料→监理审核拆卸方案及资料→施工单位进行拆卸准备工作→监理检查准备情况→施工单位进行拆卸作业→监理旁站关键工序→拆卸完成后施工单位清理现场→监理检查清理情况

四、监理工作控制要点及目标值

1.安装阶段

-基础施工

-控制要点：基础的尺寸、标高、混凝土强度必须符合施工电梯制造商的要求和设计图纸。基础钢筋的规格、数量、间距应符合设计要求，钢筋的连接方式和接头位置应符合规范规定。基础周边应设置排水设施，确保排水畅通。

-目标值：基础尺寸偏差不超过±20mm，标高偏差不超过±10mm，混凝土强度达到设计强度的100%。

-设备进场检查

-控制要点：检查施工电梯的零部件是否齐全，有无损坏、变形等情况。设备的随机资料（如产品合格证、质量检验报告、使用说明书等）应完整有效。

-目标值：零部件齐全，无损坏、变形，随机资料完整有效。

-安装作业过程

-控制要点：安装人员必须具备相应的资格证书，安装过程应严格按照安装方案和操作规程进行。导轨架的垂直度偏差应符合要求，附着装置的安装位置、间距和强度应符合设计和规范要求。电气系统的安装应符合电气安全规范，接地电阻应符合要求。

-目标值：导轨架垂直度偏差不超过导轨架高度的0.5‰，附着装置的安装位置偏差不超过±100mm，接地电阻不大于4Ω。

-安装验收

-控制要点：安装完成后，施工单位应进行自检，自检合格后报监理组织联合验收。验收内容包括设备的安装质量、运行性能、安全装置等。

-目标值：各项验收指标符合相关标准和规范要求，安全装置灵敏可靠。

2.使用阶段

-日常检查

-控制要点：检查施工电梯的运行状况，包括运行速度、平稳性、有无异常声响等。安全装置（如限速器、安全钩、门锁等）应灵敏可靠，每日使用前应进行试运行检查。

-目标值：运行正常，安全装置灵敏可靠。

-定期维护保养

-控制要点：督促施工单位按照设备制造商的要求进行定期维护保养，包括润滑、紧固、调整等工作。维护保养记录应完整。

-目标值：维护保养工作按时完成，记录完整。

3.拆卸阶段

-拆卸方案审核

-控制要点：审核拆卸方案的可行性和安全性，方案应包括拆卸顺序、方法、安全措施等内容。

-目标值：拆卸方案合理可行，安全措施完善。

-拆卸作业过程

-控制要点：拆卸人员必须具备相应的资格证书，拆卸过程应严格按照拆卸方案和操作规程进行。拆卸下来的零部件应妥善保管，防止损坏和丢失。

-目标值：拆卸过程安全有序，零部件无损坏、丢失。

五、监理工作方法及措施

1.监理工作方法

-审核：对施工单位提交的安装、拆卸方案及相关资料进行严格审核，确保方案的可行性和安全性。

-检查：定期对施工电梯的安装、使用、拆卸过程进行检查，包括设备的质量、安装质量、运行状况等。

-旁站：在施工电梯的关键安装、拆卸工序（如导轨架安装、附着装置安装、拆卸等）进行旁站监理，确保施工过程符合规范和方案要求。

-平行检验：对施工电梯的一些重要参数（如导轨架垂直度、接地电阻等）进行平行检验，验证施工单位检测结果的准确性。

-指令文件：对施工过程中发现的问题，及时以监理通知单等指令文件的形式要求施工单位整改，并跟踪整改情况。

2.监理工作措施

-组织措施：建立健全监理组织机构，明确各监理人员的职责和分工。定期召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题。

-技术措