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2025年退休者合作居住合同

甲方（退休者1）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（退休者2）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方均为2025年退休人员，为丰富退休生活，相互照应，经友好协商，就合作居住事宜达成如下合同：

一、合作居住房屋情况

1.房屋坐落：[具体房屋地址]

2.房屋性质：[如商品房、房改房等]

3.房屋面积：[具体面积]

4.房屋用途：仅作为甲、乙双方合作居住使用，不得擅自改变用途或转租给他人。

二、居住期限

自[起始日期]起至[结束日期]止。若双方愿意继续合作居住，应在期满前[X]个月协商续签合同。

三、费用分担

1.购房费用

若该房屋为双方共同购买，购房款、契税、维修基金等相关费用按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例分担。具体金额以实际发生的票据为准。

2.日常费用

（1）水、电、气费用：根据实际使用量，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例按月结算。双方应在每月[具体日期]前核对上月费用并缴纳。

（2）物业管理费：按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例分担，每[缴费周期]缴纳一次。

（3）生活用品及食品采购费用：双方根据实际需求共同采购，费用平均分担。采购清单应保留，以便定期核对。

四、房屋使用及维护

1.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋内的家具、电器等物品。因使用不当造成损坏的，由责任方负责修复或赔偿。

2.房屋的日常维修（如水电小故障、门窗维修等），费用在[X]元以内的，由双方平均分担；超过[X]元的，需双方协商确定分担方式。

3.若房屋需要进行重大维修（如屋顶漏水、主体结构维修等），费用按照双方的产权比例分担。维修方案应经双方协商一致后实施。

五、居住规则

1.双方应尊重对方的生活习惯和隐私，不得随意干涉对方的个人生活。

2.保持居住环境的整洁卫生，定期共同进行房屋清洁。具体清洁分工可根据双方协商确定。

3.未经对方同意，不得擅自邀请他人留宿。如有特殊情况需邀请他人短期居住，应提前[X]天告知对方并征得同意。

4.双方应遵守小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，如擅自改变房屋用途、拖欠费用等，应承担相应的违约责任。违约方应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2.若一方严重违反居住规则，影响对方正常居住生活，经对方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.一方因重大疾病、意外事故等特殊原因无法继续居住的，应提前[X]天书面通知对方，双方可协商解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日