解除租房合同协议.docxVIP

解除租房合同协议

解除租房合同协议

协议当事人信息

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

原租赁合同基本情况

甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），约定由甲方将位于________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋产权证号为________________，房屋用途为________________。

原合同主要约定内容如下：

1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

2.月租金：人民币______元整（￥______）。

3.押金：人民币______元整（￥______）。

4.支付方式：租金按______（月/季/半年/年）支付，每次支付时间为______日前。

5.其他约定：________________（如装修、设施设备等）。

解除租赁合同的原因

经甲乙双方友好协商，一致同意解除原合同。解除原合同的原因为：

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

双方确认，上述解除原因系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

解除合同的生效时间

双方一致同意，原合同自______年____月____日起解除。原合同中关于租赁期限、租金支付、房屋使用等条款自该日起不再具有法律约束力。

押金处理方式

1.乙方应于原合同解除之日起______日内，将该房屋及其附属设施、设备恢复原状（正常损耗除外），并经甲方验收合格后，甲方应在______日内将押金人民币______元整（￥______）无息退还给乙方。

2.如乙方存在下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用：

（1）乙方未按约定支付租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用的；

（2）乙方损坏该房屋或附属设施、设备，需要维修或赔偿的；

（3）乙方未按约定恢复房屋原状的；

（4）乙方违反原合同约定的其他义务，需要承担违约责任的。

3.扣除上述费用后，如押金有剩余，甲方应将剩余押金在______日内退还给乙方；如押金不足以支付上述费用，乙方应在收到甲方书面通知后______日内补足。

房屋交接事宜

1.乙方应于原合同解除之日起______日内，将该房屋及其附属设施、设备、钥匙等全部交给甲方。双方应共同对该房屋进行验收，并签署《房屋交接确认书》。

2.房屋交接时，双方应对该房屋内的设施、设备状况进行确认，并列明清单。如有损坏或缺失，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方搬离该房屋时，应清理个人物品，保持房屋清洁卫生。如有遗留物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。

4.乙方应结清原合同解除前发生的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等相关费用，并提供相关缴费凭证。

5.乙方应向甲方提供原合同约定的转租、分租等许可文件（如有），并协助甲方办理房屋交接相关手续。

水电气等费用结算

1.乙方应于原合同解除前结清该房屋发生的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用。甲方有权在退还押金前要求乙方提供相关缴费凭证。

2.原合同解除后，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用由甲方承担。

3.双方同意，原合同解除后______日内，双方共同到相关部门办理水电气等账户的变更手续。

双方权利义务的终止

1.自原合同解除之日起，甲乙双方基于原合同产生的权利义务关系终止。

2.乙方不再享有对该房屋的使用权，不得继续居住或使用该房屋，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

3.甲方不再享有收取原合同约定的租金的权利，也不再承担原合同约定的维修义务（因乙方原因造成的损坏除外）。

4.双