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时租日租管理条例

一、总则

1.为规范时租、日租业务的管理，维护出租方与承租方的合法权益，明确双方的权利和义务，保障租赁活动的正常有序进行，依据相关法律法规，结合本业务实际情况，特制定本管理条例。

2.本条例适用于本公司所开展的一切时租、日租业务，包括但不限于房屋、场地、设备、交通工具等各类物品的时租与日租活动。

3.出租方是指拥有物品所有权或合法使用权，并将其用于时租、日租业务的一方；承租方是指因自身需求，以按时或按日计费的方式租赁出租方物品的一方。

二、租赁物品相关规定

1.出租方应确保租赁物品符合国家相关质量标准和安全要求，具备良好的使用性能。对于房屋、场地等，应保证其结构安全、设施完备；对于设备、交通工具等，应进行定期维护和保养，确保其正常运行。

2.出租方应向承租方提供租赁物品的详细信息，包括但不限于物品的名称、规格、型号、数量、使用年限、性能特点、使用说明、注意事项等。对于特殊物品，还应提供相应的操作培训或技术指导。

3.承租方在租赁前有权对租赁物品进行检查和测试，如发现物品存在质量问题或安全隐患，有权要求出租方进行修复或更换。若出租方未能及时解决问题，承租方有权解除租赁合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

4.承租方应按照租赁物品的使用说明和操作规程正确使用租赁物品，不得擅自改变物品的用途、结构或性能。因承租方使用不当造成物品损坏的，承租方应承担修复或赔偿责任。

5.租赁期间，承租方应妥善保管租赁物品，做好防潮、防火、防盗等安全措施。如因承租方保管不善导致物品丢失、损坏或被盗的，承租方应承担相应的赔偿责任。

6.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物品转租给第三方。否则，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方承担违约责任。

三、租赁流程与合同管理

1.承租方有租赁需求时，应提前与出租方联系，了解租赁物品的availability（可用性）、租赁价格、租赁流程等相关信息。

2.双方达成租赁意向后，应签订书面租赁合同。租赁合同应明确以下主要条款：

-双方当事人的姓名、地址、联系方式等基本信息；

-租赁物品的详细描述，包括名称、规格、型号、数量等；

-租赁期限，明确起始时间和结束时间；

-租赁费用及支付方式，包括时租或日租的单价、总价、支付时间、支付方式等；

-租赁物品的交付与归还方式、时间和地点；

-双方的权利和义务；

-违约责任和争议解决方式；

-其他需要约定的事项。

3.签订合同前，出租方应向承租方解释合同条款的含义，确保承租方充分理解并同意合同内容。双方应认真审查合同条款，如有异议应及时协商修改。

4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。出租方应按照合同约定的时间、地点和方式将租赁物品交付给承租方；承租方应按照合同约定的金额、时间和方式支付租赁费用。

5.租赁期间，如双方需要对合同条款进行变更或补充，应签订书面协议，并作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。

6.租赁期满或合同提前终止后，双方应办理租赁物品的归还手续。承租方应将租赁物品完好无损地归还至出租方指定的地点，并经出租方验收确认。如租赁物品存在损坏或缺失，双方应按照合同约定进行处理。

四、租赁费用与结算

1.租赁费用应根据租赁物品的类型、市场行情、租赁期限等因素合理确定。出租方应在签订合同前向承租方明确租赁费用的计算方式和标准。

2.时租费用按照实际使用时间计算，不足一小时的部分按照一小时计算；日租费用按照实际租赁天数计算，不满一天的部分按照一天计算。

3.承租方应在签订合同后按照合同约定的时间和方式支付租赁费用。一般情况下，承租方应在租赁开始前支付全部或部分租赁费用作为定金或预付款；剩余费用应在租赁结束后及时结清。

4.如承租方未能按照合同约定支付租赁费用，出租方有权要求承租方支付逾期利息。逾期利息按照未支付金额的一定比例（如每日千分之一）计算，直至承租方付清全部费用为止。

5.租赁期间，如因承租方原因导致租赁期限延长或租赁物品使用量增加，承租方应按照合同约定的计费标准支付相应的额外费用。

6.租赁结束后，出租方应在收到承租方归还的租赁物品并验收确认无误后的一定时间内（如三个工作日），将剩余的定金或预付款退还承租方。如租赁物品存在损坏或缺失，出租方有权从定金或预付款中扣除相应的赔偿费用，剩余部分退还承租方。

五、安全与责任

1.出租方应确保租赁物品的安全性能符合相关标准，并提供必要的安全防护设备和措施。对于存在一定安全风险的租赁物品，出租方应向承租方进行充分的安全提示和培训。

2.承租方在使用租赁物品过程中，应严格遵守安全操作规程，做好安全防护措施。如因承租方违反安全规定导致发生安全事故，承租方应