2025培训班房屋租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025培训班房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于开展培训班业务。该房屋产权明晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权。

该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为办公及培训用途，房屋结构为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为，乙方应于每季度/每月日前支付当期租金。

甲方收取租金后应向乙方提供收据，若乙方要求开具发票，相关税费由乙方承担。

第四条押金

乙方于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的使用

乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于开展培训班业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将房屋用于其他危害公共安全的用途。

乙方在租赁期间享有对该房屋的使用权，但不得以任何方式处分该房屋，包括但不限于转卖、抵押等。

第六条房屋的修缮责任

租赁期间内，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方因使用不当导致房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

房屋结构或者基础部分出现问题，属于房屋质量问题的，甲方应及时进行修缮，费用由甲方承担。

甲乙双方对房屋的修缮责任有争议时，应友好协商解决。

第七条费用承担

租赁期间内，水费、电费、燃气费、物业费等公用事业费用由乙方承担。

甲方负责支付该房屋的房屋税、土地使用税等相关税费，如因甲方原因导致的费用增加，由甲方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。

经甲方书面同意的转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并及时将转租合同副本交甲方备案。

第九条合同的变更与解除

甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

租赁期间内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。甲方同意退租的，双方应办理退租手续，并由乙方承担相应的违约责任或赔偿损失。

如因政府规划、公共利益等不可抗力原因导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方退还乙方未使用期间的租金。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并收回房屋。

乙方违反合同约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币元，情节严重的，甲方有权解除合同。

乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元，并要求乙方赔偿损失。

甲方违反合同约定提前收回房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并支付违约金人民币