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2025公寓租赁合同-偏向乙方

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于（城市/地区）的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

租赁物位于市区路号室，具体面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），产权证号为。（如无产权证，需明确说明权属情况）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证租赁物的合法性，拥有出租该房屋的权利。

甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的房屋资料（如产权证、燃气管道证明等）。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非因市场变化双方协商一致另行签订补充协议。

甲方应履行租赁物的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或造成房屋及设施设备的损坏。

乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，甲方不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，如需转租，应征得甲方书面同意，并与次承租人签订转租合同。

第六条租赁物的维修与维护

租赁期间，租赁物的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

若租赁物因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。

若乙方使用不当造成租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第七条水电费及其它费用

租赁期间的水、电、燃气、供热、通讯、有线电视、垃圾处理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

甲方应提供租赁物的初始水、电表读数，双方签字确认。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金或其它费用，逾期超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的未付金额，并有权单方面解除合同。

甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失。

任何一方因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商