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2025年北京租房合同范本

北京市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

住所地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

住所地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明编号为：，房屋所有权人姓名为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（选择：按月支付、按季度支付、按半年支付）。

乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。

（2）甲方应保障该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期限内承担房屋及附属设施的维修责任。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋。

乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应征得甲方书面同意。

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

（4）乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动。

第六条房屋的交付及收回

房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

房屋收回：租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方无正当理由收回房屋的。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方而遭受的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日