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2025存量房委托洽谈合同

正文

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（委托方）：

地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方希望委托乙方为其名下位于（以下简称“该存量房”）的买卖事宜提供居间服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下一致条款：

第一条委托内容

甲方委托乙方为其提供存量房买卖的居间服务，具体包括但不限于以下事项：

寻找符合甲方要求的潜在买受人；

协助甲方与买受人进行洽商谈判；

促成交易并协助签订房屋买卖合同；

协助办理与交易相关的其他事宜。

第二条委托期限

本合同的委托期限为自签订之日起个月，至年月日届满。若在委托期限届满前，甲方与买受人成功签订房屋买卖合同，则本合同自行终止。

第三条委托方的权利与义务

甲方应向乙方提供该存量房的真实信息，包括但不限于房屋产权证明、身份证明等相关文件；

甲方应配合乙方的工作，及时与乙方及潜在买受人进行沟通；

甲方应按本合同约定支付服务费用；

在委托期限内，甲方不得委托其他任何第三方提供相同或类似的居间服务；

甲方有权监督乙方的居间服务过程，并提出合理的改进建议。

第四条受托方的权利与义务

乙方应勤勉尽责地为甲方提供居间服务，不得挪用或截留任何交易资金；

乙方应确保提供的信息真实、准确，并对甲方提供的资料保密；

乙方在居间过程中不得违反法律法规及行业规范；

乙方有权要求甲方支付约定的服务费用，并在甲方未按时支付时采取必要措施维护自身合法权益；

乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将甲方委托事项转委托给第三方。

第五条服务费用及支付方式

服务费用标准：乙方收取的居间服务费为该存量房成交价格的%（大写：%）。

支付时间：甲方应在房屋买卖合同签订后日内，向乙方支付服务费用。

支付方式：甲方应通过方式支付服务费用，即（具体支付方式）。

发票：乙方在收到服务费用后，应向甲方开具合法有效的发票。

第六条委托事项的变更与解除

若在委托期限内，甲方决定停止委托事项或变更委托内容，应以书面形式通知乙方，并协商终止或变更本合同；

若乙方未能履行其义务或违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

若甲方违反本合同约定，未按期支付服务费用或提供虚假信息，乙方有权解除本合同。

第七条违约责任

若甲方未按本合同约定支付服务费用，每逾期一日应按未支付金额的%（大写：%）向乙方支付违约金；

若乙方违反本合同约定，未尽职尽责提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

若任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任；

若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成的，任何一方均可向（签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

以上合同为规范范本，内容涵盖委托事项、权利义务、服务费用、违约责任等核心条款，确保合同的合法性和可操作性，注重条款的人性化表述。