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2025年特许金融分析师新屋开工与营建许可的周期性信号专题试卷及解析1

2025年特许金融分析师新屋开工与营建许可的周期性信号

专题试卷及解析

2025年特许金融分析师新屋开工与营建许可的周期性信号专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在分析美国经济周期时，新屋开工与营建许可数据通常被视为什么指标？

A、同步指标

B、滞后指标

C、先行指标

D、领先指标

【答案】C

【解析】正确答案是C。新屋开工与营建许可数据通常被视为先行指标，因为它们

反映了房地产市场的未来预期，对整体经济活动具有预测作用。选项A同步指标与经

济周期变化基本同步；选项B滞后指标在经济周期变化后才显现；选项D领先指标与

先行指标概念重复。知识点：经济指标分类。易错点：容易混淆先行指标与同步指标的

区别。

2、营建许可数据通常比新屋开工数据更早发布，这主要反映了什么？

A、政策审批流程

B、市场需求变化

C、建筑商预期

D、季节性因素

【答案】C

【解析】正确答案是C。营建许可数据反映建筑商对未来市场的预期，通常在新屋

开工前获得批准，因此更早发布。选项A政策审批流程影响时间但不是主要因素；选

项B市场需求变化会影响但不是直接原因；选项D季节性因素会影响但不是核心原因。

知识点：数据发布时间差的意义。易错点：容易忽视预期因素的重要性。

3、新屋开工数据下降可能预示着什么经济趋势？

A、经济扩张

B、经济衰退

C、通胀加剧

D、利率上升

【答案】B

【解析】正确答案是B。新屋开工下降通常预示经济衰退，因为房地产市场是经济

的重要组成部分。选项A经济扩张时新屋开工通常上升；选项C通胀加剧可能伴随但

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不是直接预示；选项D利率上升是原因而非结果。知识点：经济周期与房地产关系。易

错点：容易混淆因果关系。

4、营建许可数据与新屋开工数据出现背离时，通常应如何解读？

A、数据错误

B、短期波动

C、市场预期变化

D、季节性调整

【答案】C

【解析】正确答案是C。背离通常反映市场预期变化，如建筑商对未来的乐观或悲

观预期。选项A数据错误可能性低；选项B短期波动可能但不是主要解释；选项D季

节性调整影响但不是核心原因。知识点：数据背离分析。易错点：容易忽视预期因素的

作用。

5、美联储加息对新屋开工数据的主要影响是什么？

A、刺激增长

B、抑制增长

C、无影响

D、滞后影响

【答案】B

【解析】正确答案是B。加息会提高借贷成本，抑制房地产需求，从而抑制新屋开工

增长。选项A刺激增长与事实相反；选项C无影响不正确；选项D滞后影响存在但不

是主要影响。知识点：货币政策对房地产的影响。易错点：容易忽视利率的直接影响。

6、新屋开工数据通常如何进行季节性调整？

A、剔除节假日影响

B、平滑短期波动

C、反映长期趋势

D、以上都是

【答案】D

【解析】正确答案是D。季节性调整包括剔除节假日影响、平滑短期波动、反映长

期趋势等。选项A、B、C都是季节性调整的一部分。知识点：数据调整方法。易错点：

容易忽视季节性调整的多重目的。

7、营建许可数据在预测GDP增长时的主要优势是什么？

A、准确性高

B、发布及时

C、覆盖全面

D、易于理解

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【答案】B

【解析】正确答案是B。营建许可数据发布及时，能更早反映经济趋势。选项A准

确性高但不如及时性重要；选项C覆盖全面但不是主要优势；选项D易于理解但不是

分析重点。知识点：数据时效性。易错点：容易忽视及时性的重要性。

8、新屋开工数据与营建许可数据的差异主要反映