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外墙真石漆施工合同书

合同编号：[自行填写]

发包方（甲方）：[公司名称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[公司名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[相关施工资质等级]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方委托乙方承担[工程名称]外墙真石漆施工事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程具体地址]

3.施工范围及内容：

*具体施工部位：[详细列明施工的外墙楼栋、单元、立面等]

*施工工艺：[详细描述，如：基层处理（含修补、找平、打磨）、涂刷封闭底漆、分格处理（若有）、喷涂真石漆主材、涂刷罩面漆等]

*真石漆品牌、颜色及型号：品牌[品牌名称]，颜色[色卡号或提供色板]，型号[产品型号]。乙方确保所提供的真石漆及辅材为原厂正品，符合国家相关质量标准，并向甲方提供产品合格证、检测报告等相关资料。

4.工程量：预计施工面积约为[具体数量]平方米（最终结算面积以甲乙双方共同实测并签字确认的实际施工面积为准）。

5.工程工期：

*本工程总工期为[具体天数]个日历天。

*计划开工日期：[年月日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

*计划竣工日期：[年月日]。

*因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

二、工程价款及支付方式

1.工程单价：综合单价为每平方米人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。此单价包含乙方为完成本合同约定施工内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（含真石漆主材、底漆、面漆、腻子、网格布、胶带及其他所有辅材）、机械费、运输费、装卸费、管理费、利润、税金、材料检测费、成品保护费、水电费、安全文明施工费、垃圾清运费、保修费及合同包含的所有风险、责任等。

2.工程总价款：暂定为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。最终工程总价款按双方确认的实际施工面积乘以本合同约定的综合单价计算。

3.支付方式：

*预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付工程暂定总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。

*进度款：工程完成[具体施工节点，如：基层处理及底漆涂刷完毕]经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至已完合格工程量对应价款的[百分比]%。

*竣工结算款：工程全部完工，经甲方竣工验收合格，并办理完竣工结算手续后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[百分比]%。

*质保金：工程结算总价款的[百分比]%作为质量保证金，待工程竣工验收合格满[具体月数或年数]后，如无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[具体天数]日内将剩余质保金无息一次性支付给乙方。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名：[乙方公司全称]

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

三、工程质量与验收

1.质量标准：乙方必须严格按照国家及地方现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》及相关专业规范、设计要求（如有）以及甲方确认的样板（如有）进行施工，确保工程质量合格。真石漆涂层应达到平整、均匀、色泽一致，无漏涂、透底、起皮、开裂、流坠、疙瘩等缺陷。

2.样板确认：乙方应在正式施工前，按照甲方要求在指定部位制作施工样板，样板经甲方、监理（如有）验收合格并签字确认后方可进行大面积施工。样板作为最终验收的依据之一。

3.材料验收：乙方所有进场材料（尤其是真石漆主材）必须符合合同约定及国家质量标准，并随货提供产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件。甲方有权对进场材料进行抽检，抽检合格后方可使用。若抽检不合格，乙方应立即将该批次材料运出施工现场，并负责更换为合格产品，因此造成的工期延误及损失由乙方承担。材料检测费用由乙方承担。

4.工序验收：施工过程中，隐蔽工程及各分项工程完工后，乙方应提前[具体天数]小时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[具体天数]小时内进行验收。验收合格并签字后方可进行下一道工序施工。若验收不合格，乙方应按甲方要求整改，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。

5.竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请