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2025店面租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的店面（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该店面用于（businesspurpose），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物地址：省市区路号

1.2租赁面积：约平方米（具体以不动产权证书为准）

1.3租赁物现状：乙方已inspectedthepremises并确认其现状，乙方同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共年。

2.2除非本合同另有规定，租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：），每年租金总计人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账/支票/现金方式支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3租金调整：在租赁期内，若（conditions，如消费者价格指数增长）超过%，双方可协商调整租金。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金。

4.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用或因乙方违约造成的损失。

4.3押金退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属证明及其他相关文件的真实、完整、有效。

5.1.2甲方应按照合同约定按时将租赁物交付乙方使用。

5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无正当理由干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修或改造，应提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得从事违法活动。

第六条租赁物的维护与维修

6.1日常维护：租赁期间，乙方应承担租赁物及其附属设施的日常维护责任，费用自理。

6.2维修责任：如租赁物或其附属设施出现非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。

7.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本报送甲方备案。

第八条合同的变更与解除

8.1变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

8.2解除：如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付