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2025年天津市房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在天津市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》《天津市房屋租赁管理规定》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于天津市区路号单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，规划用途为。该房屋权属证明编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。

乙方应于每期租金起始日前日内支付租金至甲方指定账户：。

甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方：

甲方应依法履行房屋出租义务，确保该房屋依法可以出租，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应于约定时间内将该房屋交付乙方使用，并结清该房屋交付前的水、电、燃气、暖气、通讯、宽带、物业管理等相关费用。

甲方应负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方：

乙方应按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或过失导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋维修

租赁期间，如该房屋及其附属设施出现故障，影响乙方正常使用，乙方应自收到甲方或物业管理部门通知之日起日内通知甲方，并提供必要的协助。

甲方应在接到通知后日内进行维修，费用由甲方承担。

因维修需要暂时停止供水、供电等，甲方应提前日通知乙方。

第七条费用承担

租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费、宽带费及物业管理费等所有实际发生的费用，并按相关单位规定的时间或方式支付。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

其他费用约定：。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。

第九条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋：

a.乙方未按约定支付租金超过日的；

b.乙方未按约定用途使用该房屋，经甲方书面通知后仍不改正的；

c.乙方擅自转租、转借该房屋的；

d.乙方利用该房屋从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

a.甲方未按约定按时交付该房屋的；

b.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；

c.甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方生活的。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按所欠租金的