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2025上海租房合同(个人)

本合同由以下双方于年月日在上海市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋用途为，建筑面积为平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为，具体支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其设施的安全和完好。

押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，妥善保管并定期维护，如有损坏应及时通知甲方并修复。

甲方负责该房屋及公共区域的维修责任，因甲方原因导致的房屋损坏或故障，甲方应承担维修费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或分租该房屋。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋。

甲方应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求。

在租赁期内，甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力事件。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，享有对该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应爱护房屋及其附属设施设备，不得损坏或擅自改变房屋结构。

乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得存放危险物品或从事有碍邻里生活的活动。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方违约，如提前收回房屋或拒绝履行维修义务，乙方有权解除合同并要求赔偿。

若乙方违约，如拖欠租金超过日或擅自转租、改变房屋用途，甲方有权解除合同并没收押金。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

任何一方违约导致合同解除的，需赔偿造成的实际损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院