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2025合同范本-土地使用权转让合同详细示范文本
本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市签订：
甲方（转让方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（受让方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于省市区街道号的国有土地使用权，土地证编号为：，面积为：平方米（以下简称转让土地），甲方同意将转让土地的使用权依法转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方自愿达成如下协议：
第一条转让土地的基本情况
1.1转让土地座落位置：省市区街道号。
1.2土地证编号：。
1.3土地面积：平方米。
1.4土地用途：（商住/工业/住宅等）。
1.5使用权取得方式：（出让/划拨）。
1.6使用权年限：自年月日至年月日。
第二条转让价款及支付方式
2.1转让价款：人民币元（大写：）。
2.2价款支付方式：（一次性支付/分期支付）。
2.3价款支付时间：（一次性支付的，应在本合同签订之日起日内支付；分期支付的，应按照约定的分期时间和金额支付）。
第三条转让土地的权利义务
3.1甲方保证其转让的土地使用权无权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、冻结等情形，并已依法取得转让土地的使用权。
3.2甲方应协助乙方办理转让土地的使用权过户登记手续，并提供相关资料。
3.3乙方应按时支付转让价款，并承担办理过户登记手续的相关费用。
3.4乙方受让转让土地后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。
第四条变更与终止
4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
4.2如因政府征收、征用或城市规划调整等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更相关条款。
4.3任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同。
第五条违约责任
5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
5.2乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，按未付价款的%向甲方支付违约金。
5.3甲方未按期协助乙方办理过户登记手续的，每逾期一日，按转让价款的%向乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：
日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
日期：年月日
见证方（如有）：
签字或盖章：
日期
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