原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
民房建筑简易合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供民房建筑服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、工程概况
1、工程名称：__________________。
2、工程地点：__________________。
3、工程范围：本合同项下民房建筑工程，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等全部施工内容。
4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，建筑层数为_______层。
5、工程设计：依据甲方提供的《建设工程设计图纸》（编号：__________________）及相关设计文件进行施工，设计文件如有变更，以甲方书面确认的为准。
二、工程造价与支付方式
1、工程造价：本工程采用固定总价方式结算，总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。
2、付款方式：
（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
（2）主体结构工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的15%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
（4）剩余5%作为质保金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），质保期满且无质量问题后支付。
3、发票开具：乙方应在收到甲方每笔付款后，向甲方开具等额的增值税发票。
三、工期与进度安排
1、合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。
2、进度安排：乙方应按照以下节点完成施工任务：
（1）地基基础工程：____年____月____日前完成。
（2）主体结构工程：____年____月____日前完成。
（3）建筑装饰装修工程：____年____月____日前完成。
（4）屋面工程：____年____月____日前完成。
（5）水电安装工程：____年____月____日前完成。
3、延期处理：如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款千分之一的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。
四、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工场地具备施工条件。
2、甲方应组织相关单位对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并有权对施工过程中的任何环节提出整改意见。
3、甲方应按照合同约定及时支付工程款，如甲方未能按时支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。
4、甲方应负责办理工程报建、施工许可等手续，并承担相关费用。
5、甲方应提供施工所需的设计图纸、技术文件等相关资料，并保证资料的准确性。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应具备相应的施工资质，并按照国家相关法律法规及施工规范进行施工。
2、乙方应组建专业的施工队伍，配备项目负责人、技术负责人、安全员等管理人员，并确保施工人员持证上岗。
3、乙方应严格按照设计图纸和技术文件进行施工，不得擅自变更设计，如需变更，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。
4、乙方应加强施工现场管理，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
5、乙方应做好施工过程中的质量自检工作，并接受甲方的监督、检查，对甲方提出的整改意见应及时整改。
6、乙方应妥善保管施工现场的建筑材料、设备等，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。
五、工程质量与验收
1、工程质量标准：本工程按照国家现行相关施工规范、验收标准进行施工和验收，具体标准为_______。
2、质量保证：乙方应向甲方承诺，本工程所使用的建筑材料、设备均符合国家相关标准，并保证工程质量达到合同约定标准。
3、验收程序：
（1）分部分项工程完工后，乙方应自行组织验收，并书面通知甲方验收。
（2）甲方应在收到验收通知后____日内组织验收，验收合格后签署验收报告。
（3）工程竣工验收由甲方组织相关单位进行，验收合格后签署竣工验收报告。
4、质量保修：本工程实行质量保修制度，保修期为自工程竣工验收合格之日起_______年，其中防水工程保修期为_______年。
（1）保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内修复，并承担修复费用。
（2）保修期外，如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应提供有偿维修服务。
六、安全文明施工
1、乙方应严格遵守国家有关安
文档评论（0）