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2025年农业土地使用权转让合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由以下双方于年月日在签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
受让方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的农业土地使用权，并愿意将该土地的使用权有偿转让给乙方；乙方同意受让甲方转让的该土地使用权。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条土地基本情况
甲方转让给乙方的土地位于，土地面积为平方米（具体以相关部门测量为准），四至为：东至，南至，西至，北至。该土地的权属证书编号为，地类为，规划用途为。
第二条转让内容及价款
甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，转让面积为平方米，转让用途为。
本次转让的土地使用权价格为人民币元（大写：元整）。
乙方应按照以下方式支付转让价款：
（1）第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%（即人民币元），作为定金。
（2）第二期付款：乙方应于年月日前支付转让价款的%（即人民币元）。
（3）尾款：乙方应于年月日前支付剩余转让价款（即人民币元）。
甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第三条权利义务
甲方的权利义务：
（1）甲方应确保该土地使用权的合法性，无权属纠纷，并协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。
（2）甲方应于本合同签订后日内，将该土地的相关权属证书、批准文件及其他资料原件交付给乙方。
（3）在办理土地使用权过户手续过程中，甲方应积极协助乙方完成相关工作，不得无故拖延或拒绝。
乙方的权利义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，不得无故延迟或拒绝支付。
（2）乙方在取得该土地使用权后，应依法使用该土地，不得用于违法或违规用途。
第四条税费承担
本次转让所产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。
未尽事宜，双方可另行协商解决，但不得违反法律法规的强制性规定。
第五条违约责任
甲方违约责任：
（1）甲方未能按时交付该土地或相关权属资料的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。
（2）甲方擅自将该土地转让给第三方的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的%，并赔偿乙方遭受的损失。
乙方违约责任：
（1）乙方未能按期支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。
（2）乙方擅自改变该土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的%，并恢复土地原状。
第六条合同的解除
若因甲方原因导致无法办理土地使用权过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。
若因乙方原因导致无法办理土地使用权过户手续的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失，已支付的定金不予退还。
第七条土地的交付
甲方应于年月日前将该土地交付给乙方
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