2025年二房东租房合同范本标准版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年二房东租房合同范本标准版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方同意将位于（城市/地区）的房屋出租给乙方，供乙方及其共同居住人员居住使用，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：

1.2房屋建筑面积：平方米

1.3房屋用途：住宅（以下简称“该房屋”）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。甲方在收到申请后日内应给予书面答复。续租或终止事宜由双方另行签订书面协议确定。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币（大写）元整（￥）。

3.2租金支付方式为：（现金/银行转账/其他方式）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至租金付清为止。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金及保证金

4.1乙方应于签订本合支付人民币（大写）元整（￥）作为押金。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3如果乙方在租赁期间造成房屋损坏或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。押金不足以抵扣的，甲方有权要求乙方补足。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

5.2乙方应按时支付该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等相关费用，并保留相关缴费凭证以备查验。

5.3乙方应维护房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租许可证明等。如因甲方原因导致租赁纠纷，甲方应负责处理并承担相应责任。

第六条房屋维修及应急处理

6.1租赁期间，甲方应保证该房屋处于可正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的日常维修责任。

6.2如该房屋或其附属设施出现需维修的情况，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。甲方应在接到通知后日内完成维修。如因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供其他临时居住条件。

6.3如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

第七条租赁合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

7.2如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除本合同，已支付的租金和押金按实际使用时间结算。

7.3乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4甲方在租赁期内无正当理由不得提高租金或降低房屋条件。如甲方违反此规定，乙方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

8.3甲方在租赁期内提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后，甲方应退还剩余租期内的租金和押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.4双方约定的其他违约责任：。

第九条