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2025年办公楼公共区域卫生合同

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（服务方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供办公楼公共区域卫生清洁服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责为甲方位于[办公楼详细地址]的办公楼公共区域提供卫生清洁服务。公共区域具体包括但不限于：

(1)大堂及前台区域，包括地面、墙面、门窗、玻璃、休息等候区等；

(2)所有楼层楼梯间，包括楼梯踏步、楼梯间墙面、扶手、地面、电梯厅门地坎等；

(3)所有楼层公共走廊、过道；

(4)各层会议室（待使用前清洁及使用后整理）；

(5)所有楼层公共卫生间，包括地面、墙裙、便器及水箱、洗手台面及镜面、干手器、洗手池、隔间门及内部、地漏口、垃圾箱内部等；

(6)垃圾收集点/垃圾房，包括内部清洁、垃圾按要求及时收集并运至指定地点、外部区域清洁；

(7)茶水间/开水房，包括台面、水槽、地面、开水器及周边设施表面等；

(8)安保监控室内部环境清洁；

(9)[根据实际情况补充其他公共区域，例如：大堂内装饰物表面、外墙基座、玻璃幕墙可触及部分、屋顶天面（如需）等]。

1.2服务内容包括：

(1)日常清洁：公共区域每日至少进行一次全面清洁，包括清扫、拖地、擦拭、垃圾清理等。公共卫生间每日多次清洁，保持无明显污渍、异味，便器、洗手台面光洁。电梯轿厢每日擦拭清洁。垃圾日产日清，保持收集点周边环境整洁。

(2)专项清洁/深度清洁：乙方应按照约定频率提供服务，包括但不限于：每季度对地面进行打蜡或抛光；每半年对墙面、灯具、空调出风口等进行除尘清洗；每年对玻璃门窗进行彻底擦拭；每年至少进行一次全面的公共区域深度清洁和消毒。

(3)垃圾处理：乙方负责将甲方指定地点的垃圾进行分类（如市政要求）收集，并按照甲方要求或市政规定运至指定垃圾处理场所。乙方负责清洁和保管垃圾收集工具。

(4)虫害防治：乙方提供定期的虫害防治服务，采取有效措施控制苍蝇、老鼠等害虫滋生，保持公共区域环境整洁无虫害。

(5)清洁物料与设备：乙方自行配备完成本合同项下服务所需的一切清洁工具、设备、机器以及清洁剂、消毒剂等物料。所使用物料应符合国家及地方环保和安全生产标准，不得对环境、设施及人员造成损害。如需甲方提供特定清洁物料，乙方应提前书面通知甲方。

(6)清洁人员管理：乙方保证投入服务的清洁人员具备健康证明（如适用），遵守甲方现场管理规定，穿着统一标识服装，行为规范，具备良好的服务意识。

第二条服务标准与要求

2.1清洁后的公共区域应达到以下基本标准：

(1)地面：干净、无垃圾、无污渍、无明显浮尘、无积水。

(2)墙面、天花：无明显灰尘、污渍、蜘蛛网。

(3)门窗、玻璃：干净、透明、无手印、无污渍、无水渍。

(4)电梯：轿厢内部及厅门内外光洁、无明显污渍，空气清新。

(5)卫生间：地面干燥、无积水、无异味；便器、洗手台面光洁无皂垢或污渍；镜面清晰；隔间门板洁净；地漏通畅；洗手台周围地面干净。

(6)垃圾点：垃圾及时清运，收集容器内外清洁，周边环境无明显垃圾散落。

(7)茶水间：台面、水槽、地面干净，无水渍、无污渍。

2.2操作规范：

(1)清洁作业应尽量安排在办公时间之外进行，如确需在办公时间进行，需提前[具体天数，如：三天]书面通知甲方，并获得甲方同意。

(2)清洁过程中应小心操作，注意保护公共设施、家具及装饰物，避免造成划伤、污渍或损坏。

(3)合理使用清洁剂和消毒剂，避免过量使用或不当使用造成污染或损坏。

(4)清洁人员应着装整齐，佩戴工牌，行为文明，与甲方人员及租户友好沟通。

2.3监督检查：甲方有权对乙方的服务过程、服务标准及服务人员管理情况进行不定时抽查和监督。乙方应积极配合甲方的检查工作，并根据甲方提出的合理化建议进行改进。

第三条合同期限

3.1本合同服务期限为[年数]年，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。

3.2合同期满前[月数，如：三个月]，如双方均无书面提出异议，本合同自动续约[续约年数]年。乙方在同等条件