2025年办公楼会议室租赁协议.docxVIP

2025年办公楼会议室租赁协议

甲方（出租方）：[甲方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承租方）：[乙方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的办公楼会议室事宜，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将位于其办公楼的[具体会议室名称或编号，例如：A栋3楼会议室]出租给乙方使用。该会议室位于[详细楼层位置描述]，面积约[面积]平方米，可容纳人数约[人数]人，室内配备有[列出主要设施，例如：投影仪、幕布、白板、视频会议系统、空调、网络接口等]。

第二条租赁期限

本协议项下的会议室租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长，例如：十二个月]。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照本协议约定向甲方支付会议室租赁费。租赁期间，会议室的年租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

2.租金支付币种为人民币（RMB）。

3.租金支付周期为[例如：按年/按半年/按季/按月]支付。

4.首期租金应于本协议生效之日/或[其他约定时间，例如：乙方首次使用会议室前]向甲方支付；后续每期租金应在每期开始前[例如：十五日]内支付至甲方指定银行账户。

5.甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[银行名称及支行]

银行账号：[银行账号]

6.租金已包含/不包含[说明是否含税费，如含税需注明税率及承担方，如不含税则说明甲方是否代收代缴]。

7.任何逾期支付租金的行为，均构成乙方违约。乙方应按日向甲方支付逾期租金总额[例如：万分之五]的违约金，直至付清为止。

第四条押金

1.为确保本协议的履行及乙方的违约行为得到相应补偿，乙方应在本协议签订之日/或[其他约定时间]向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）作为租赁押金。

2.甲方应在租赁期满，且乙方结清所有应付费用、不存在任何违约情形、租赁物完好无损（正常磨损除外）后[例如：三十日]内，将剩余押金无息退还给乙方。

3.如乙方有下列行为之一，甲方有权从押金中直接扣除相应款项：

(1)欠付本协议项下任何应付费用（包括但不限于租金、水电费等）；

(2)因乙方过错造成会议室及其内部设施损坏，经维修后未能恢复原状或需赔偿的；

(3)违反本协议约定，给甲方造成其他损失的。

第五条会议室使用规则与限制

1.乙方应合理使用租赁会议室，主要用于商务洽谈、会议、培训等正当商业活动。

2.乙方应在[例如：每日上午9时至下午6时]的可用时段内使用会议室，应爱惜并妥善保管会议室内的所有设施设备，不得擅自拆卸、改装或用于非法用途。

3.乙方使用期间产生的正常损耗由乙方负责，因乙方保管或使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

4.乙方不得将会议室转租、转借给任何第三方使用。

5.未经甲方事先书面同意，乙方不得在会议室内存放易燃、易爆、易腐蚀或其他有危险性的物品。

6.乙方应遵守甲方的其他相关管理规定，如安保、消防等。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的会议室拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期限内的会议室具备正常使用条件。

2.甲方负责保证会议室的供水、供电、网络等基础设施的正常运行（费用承担按本协议约定或法律规定）。

3.甲方有权对会议室的日常使用情况进行合理监督，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方立即纠正。

4.甲方应配合乙方在合理范围内进行正常的会议活动，提供必要的便利。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定，在租赁期限内使用会议室。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方的各项管理规定，文明使用，不得干扰甲方的正常办公秩序。

3.乙方应自行承担使用会议室期间产生的相关费用，如水电费（如有）、网络费（如有）、因使用产生的清洁费等，除非本协议另有约定。

4.乙方应负责对其在会议室进行的活动及活动参与人员的行为负责，因乙方活动造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

第八条维修责任

1.会议室主体结构、公共设施（如空调、照明、消防系统等）的日常维护和维修由甲方负责。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的会议室及其内部设施损坏，维修责任及费