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2025年测绘师地籍测绘与房产测绘法律规范专题试卷及解析1

2025年测绘师地籍测绘与房产测绘法律规范专题试卷及解

析

2025年测绘师地籍测绘与房产测绘法律规范专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《中华人民共和国测绘法》，地籍测绘的主要目的是什么？

A、为城市规划提供基础数据

B、确定土地权属、界址、面积等

C、进行地形图绘制

D、监测地表变化

【答案】B

【解析】正确答案是B。地籍测绘的核心目的是确定土地的权属、界址、面积等法

律属性，为土地管理提供依据。A选项属于城市规划测绘的范畴；C选项是地形测绘的

目的；D选项是变形监测的内容。知识点：地籍测绘的定义与目的。易错点：容易将地

籍测绘与地形测绘混淆，需注意其法律属性。

2、《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记的类型不包括以下哪项？

A、首次登记

B、变更登记

C、临时登记

D、注销登记

【答案】C

【解析】正确答案是C。《不动产登记暂行条例》明确规定了不动产登记的类型包括

首次登记、变更登记、转移登记、注销登记等，但未提及“临时登记”。A、B、D均为法

定登记类型。知识点：不动产登记的类型。易错点：容易将“临时登记”与“预告登记”混

淆，需注意法律条文的明确规定。

3、房产测绘中，房屋面积测算的依据是？

A、《房产测量规范》

B、《城市测量规范》

C、《工程测量规范》

D、《地籍测绘规范》

【答案】A

【解析】正确答案是A。《房产测量规范》是房产面积测算的专门技术标准，B、C、

D分别适用于城市测量、工程测量和地籍测绘。知识点：房产测绘的技术规范。易错点：

容易混淆不同测绘领域的规范，需明确各规范的适用范围。

4、根据《土地管理法》，土地所有权和使用权的确认机关是？

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A、县级以上人民政府

B、自然资源主管部门

C、测绘行政主管部门

D、人民法院

【答案】A

【解析】正确答案是A。《土地管理法》规定，土地所有权和使用权的确认由县级以

上人民政府负责，B、C、D均无此权限。知识点：土地权属确认的法定机关。易错点：

容易误认为自然资源主管部门直接确认权属，需注意其只是审核部门。

5、地籍测绘成果的审核部门是？

A、测绘行政主管部门

B、自然资源主管部门

C、住房和城乡建设部门

D、农业农村部门

【答案】B

【解析】正确答案是B。地籍测绘成果直接服务于土地管理，因此由自然资源主管

部门审核。A负责测绘资质管理，C负责房产管理，D负责农村土地承包管理。知识点：

地籍测绘成果的审核流程。易错点：容易混淆审核部门与测绘行政主管部门的职责。

6、房产测绘中，共有建筑面积的分摊原则是？

A、按建筑面积比例分摊

B、按使用面积比例分摊

C、按套内面积比例分摊

D、平均分摊

【答案】C

【解析】正确答案是C。《房产测量规范》规定，共有建筑面积按套内面积比例分摊。

A、B、D均不符合规范要求。知识点：共有建筑面积的分摊方法。易错点：容易混淆建

筑面积与套内面积的概念。

7、不动产登记簿的保管期限是？

A、永久

B、50年

C、30年

D、20年

【答案】A

【解析】正确答案是A。不动产登记簿是物权归属的法定依据，需永久保存。B、C、

D均不符合法律规定。知识点：不动产登记簿的保管要求。易错点：容易忽视不动产登

记簿的法律效力，误以为有固定保管期限。

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8、地籍测绘中，界址点的精度要求通常为？

A、±5cm

B、±10cm

C、±15cm

D、±20cm