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2025年房地产经纪人房源信息多平台发布技巧专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房源信息多平台发布技巧专题试卷及

解析

2025年房地产经纪人房源信息多平台发布技巧专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在多平台发布房源信息时，以下哪项是提升房源曝光率的最关键因素？

A、房源价格设置

B、房源图片质量

C、发布时间选择

D、平台算法规则

【答案】D

【解析】正确答案是D。平台算法规则决定了房源的推荐优先级和展示位置，是影

响曝光率的核心因素。A、B、C虽然重要，但都是基于算法规则下的优化手段。知识

点：平台运营机制。易错点：容易忽视算法的底层逻辑，过度关注表面优化。

2、以下哪种房源标题撰写方式最符合多平台发布要求？

A、三室两厅精装修急售

B、市中心地铁口三室两厅精装修急售

C、XX小区三室两厅精装修急售

D、XX小区三室两厅精装修急售，低于市场价10万

【答案】B

【解析】正确答案是B。标题应包含核心卖点（地段、户型、装修）和紧迫性，同时

避免夸大宣传。A缺少关键信息，C过于具体，D涉及价格违规。知识点：标题优化技

巧。易错点：容易陷入信息过载或违规表述。

3、在房源图片处理中，以下哪项操作可能违反平台规定？

A、适当调亮图片

B、添加房源标签

C、使用滤镜过度美化

D、裁剪多余背景

【答案】C

【解析】正确答案是C。过度美化可能误导客户，违反平台真实性要求。A、B、D

都是合理的优化手段。知识点：图片合规要求。易错点：容易混淆合理优化与违规美化。

4、以下哪个时间段发布房源信息通常能获得最佳浏览量？

A、工作日上午911点

B、工作日下午24点

C、工作日晚上79点

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D、周末上午1012点

【答案】C

【解析】正确答案是C。晚上79点是用户活跃高峰期，浏览量通常最高。其他时段

用户活跃度相对较低。知识点：用户行为分析。易错点：容易忽视用户使用习惯的时段

差异。

5、在多平台发布时，以下哪项内容必须保持一致性？

A、房源价格

B、房源描述

C、联系方式

D、发布时间

【答案】A

【解析】正确答案是A。价格不一致会引发客户质疑，影响专业形象。B、C、D可

以根据平台特点适当调整。知识点：信息一致性管理。易错点：容易忽视价格统一的重

要性。

6、以下哪种房源描述方式最能吸引客户关注？

A、简单罗列基本信息

B、突出核心卖点

C、详细描述装修细节

D、强调价格优势

【答案】B

【解析】正确答案是B。核心卖点能快速抓住客户需求，提高转化率。A过于简单，

C过于琐碎，D容易引发价格敏感。知识点：描述优化技巧。易错点：容易陷入信息堆

砌或重点不突出。

7、在房源视频制作中，以下哪项是必须包含的内容？

A、周边环境展示

B、户型结构展示

C、装修细节展示

D、业主出镜介绍

【答案】B

【解析】正确答案是B。户型结构是客户最关注的基础信息，必须清晰展示。A、C、

D是加分项但非必需。知识点：视频内容规划。易错点：容易忽视基础信息的完整性。

8、以下哪种方式能有效提升房源在平台的搜索排名？

A、频繁刷新房源

B、完善房源信息

C、降低房源价格

2025年房地产经纪人房源信息多平台发布技巧专题试卷及解析3

D、增加发布数量

【答案】B

【解析】正确答案是B。完善信息能提高房源质量分，提升自然排名。A可能被平台

限制，C、D与排名无直接关联。知识点：排名优化策略。易错点：容易陷入无效操作。

9、在处理客户咨询时，以下哪项响应方式最专业？