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解除房屋租赁合同协议书

房屋租赁合同解除协议书

协议编号：________

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

甲乙双方于_______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），约定由甲方将位于________________________的房屋出租给乙方使用。现因________________________（填写解除原因，如：双方协商一致、乙方提前退租、甲方收回房屋等），甲乙双方经友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：

第一条解除合同的基本情况

1.1甲乙双方一致同意，自_______年____月____日起解除双方于_______年____月____日签订的《房屋租赁合同》。

1.2原合同编号为：________________________，房屋地址为：________________________，建筑面积为：________________平方米。

1.3原合同约定的租赁期限为_______年____月____日至_______年____月____日，月租金为人民币________元，租金支付方式为________________________。

1.4原合同签订时，乙方已向甲方支付押金人民币________元。

第二条费用结算与处理

2.1租金结算：乙方应向甲方支付_______年____月____日至_______年____月____日期间的租金，金额为人民币________元。

2.2水电费结算：双方确认，截至_______年____月____日，房屋内水费共计人民币________元，电费共计人民币________元，燃气费共计人民币________元，共计人民币________元，由乙方承担并支付给甲方。

2.3物业管理费：截至_______年____月____日，物业管理费共计人民币________元，由乙方承担并支付给甲方。

2.4有线电视费、网络费等其他费用：截至_______年____月____日，共计人民币________元，由乙方承担并支付给甲方。

2.5乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付上述各项费用共计人民币________元。

2.6甲方应在收到乙方支付的各项费用后____日内，将押金人民币________元扣除乙方应承担的各项费用后的余额人民币________元返还给乙方。若押金不足以抵扣乙方应承担的费用，乙方应在收到甲方通知后____日内补足差额。

第三条房屋及设施设备交接

3.1乙方应于_______年____月____日____时前，将房屋及附属设施设备、物品等交还给甲方。

3.2交还时，双方应共同对房屋及附属设施设备、物品等进行清点检查，并签署《房屋及设施设备交接清单》（见附件一）。

3.3乙方交还房屋时，应保证房屋及附属设施设备完好，保持原状（正常使用造成的磨损除外）。

3.4乙方交还房屋时，应清理房屋内的个人物品，保持房屋清洁卫生。如有乙方遗留在房屋内的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。

3.5乙方交还房屋时，应将房屋钥匙、门禁卡等所有与房屋相关的物品交还给甲方。

第四条房屋损坏赔偿

4.1如乙方在使用房屋过程中造成房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。具体赔偿金额由双方协商确定，或由双方认可的第三方评估机构评估确定。

4.2乙方应赔偿的损坏范围包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电管线、厨卫设施、家具、家电等因乙方使用不当或故意造成的损坏。

4.3甲方应在交接房屋时，将房屋的现有损坏情况书面告知乙方，双方确认后作为赔偿依据。

4.4乙方应在收到甲方赔偿通知后____日内，向甲方支付赔偿金人民币________元。

第五条提前解除合同的违约责任

5.1如因乙方原因提前解除合同，乙