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西安纺织城地域综合发展计划

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备受关注纺织城地域综合发展项目标实施，是西安继曲江新区、浐灞生态区建设以后又一力作，它不仅包含到西安东部发展和兴盛，更关系到西安经济整体推进步伐，关系到数万纺织城人福祉。现在，纺织城地域综合发展项目伴伴随“灞桥区学习实践科学发展观活动”时代序曲，在阳春三月，盛装启航。

计划范围

纺织城地域综合发展区包含5．3平方公里关键区（旧城区）和周围辐射区，在白鹿原畔，浐灞之滨，共约32．39平方公里。其四至范围为：北至华清路，南至绕城高速浐河桥，西侧咸宁路以北区域以东三环为界，以南区域以浐河为界，东至西康铁路。

计划布局

依据地域产业调整发展思绪，结合空间布局现实状况，计划提出“一核、两带、三轴、六区”计划布局结构。“一核”指商贸关键区；“两带”指浐、灞河生态景观带；“三轴”指沿东三环、纺西街及纺北路形成功效景观轴；“六区”指南部、中部、北部三个居住片区、工业改造区和东部生态住区及工业区等六个功效片区。

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实施步骤

纺织城地域综合发展分近期和远期进行实施。近期计划为5年（—），分三期实施。

第一期（—）：完成企业破产改制；开启纺织城地域节点改造和部分道路建设，开启外迁承接地、商业街区、商贸物流园、文化创意园建设和生活区内部土地整理，开启部分城中村改造，开启安置房和商品房建设，开启浐灞河中游综合治理，立即和浐灞生态区协调同时建设。

第二期（—）：完成承接地建设、企业搬迁和技术升级改造、企业旧厂区土地统一回购出让；初步建成文化创意园、纺织工业遗址博物馆；完成拆迁户安置工作，新增就业岗位4万个。

第三期（—）：完成旧城改造，基础形成“一核、两带、三轴、六区”建设格局，初步建成商贸新全部、宜居新地、生态新城雏形。

远期计划为8年（—）：全方面落实产业计划和城市发展计划，建成产业聚集、布局合理、功效完备、生态优美、充满活力、社会友好纺织新城。

近期工作思绪

根据纺织城综合发展统一计划，以旧城更新改造为抓手，坚持产业发展和旧城改造并重，企业改制和厂区搬迁同时，产业发展和职员安置并举，经典示范，关键突破，整体推进，全方面开启水、电、气、暖、路等项目及配套设施，加紧推进企业整体搬迁、改造升级，不停优化产业结构，大力发展纺织、商贸物流、房地产、文化创意、旅游等产业，努力争取早日建成宜居新区、纺织新城，实现跨越发展，促进充足就业。

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纺织城地域综合发展已开工和立即开工32个项目介绍

纺织城综合发展区已开工和立即开工项目共32个，总投资186．18亿元，计划完成投资46．97亿元。其中，已开工项目5个，总投资25．35亿元，计划投资7．5亿元。4月份以后开工项目6个，总投资27．11亿元，计划完成投资12．56亿元；前期项目10个，总投资75．94亿元。为深入加紧项目建设进度，拟于4月份举行集中开工仪式，集中开工项目11个，总投资57．78亿元，计划完成26．91亿元。项目建设情况以下：

基础设施建设类项目9个

1、纺织企业外迁承接工业园区骨干路建设项目

该项目在西安市纺织企业外迁承接工业园区内，将建设灞河东路园区段、兴业一路、滨兴三路等三条道路，总长9120米，项目总投资约1．7亿元。

2、纺织城综合发展区承接工业园标准厂房小区项目

该项目在纺织企业外迁承接工业园区内，总建筑面积188287．84平方米。项目总投资3．475亿元，今年计划投资2亿元，建设标准厂房10万平方米。

3、灞桥区纺织城地域开发建设企业综合楼项目

该项目在纺北路南侧，将建设一座20层框架综合楼及其配套设施，总建筑面积19250平方米，总投资6500万元。

4、纺织城综合发展区灞河路项目

该项目按市政道路标准，包含建设灞河西路和灞河东路2个项目，项目总投资26800万元。

5、纺织城城市基础设施建设项目（一）

该项目包含东月路（西段）项目及半引路改造项目。项目总投资8250万元，今年计划投资2800万元。

6、灞桥滨河生态公园配套基础设施建设项目

该项目包含灞桥大道项目、灞桥大道供气项目、灞科路项目、客运站北路等4个项目。

7、纺织城城市基础设施建设项目（二）

该项目包含东月路东延伸和半引路南延伸改造2个项目。其中东月路东延伸项目总投资7800万元，沥青路面，全长4000米，宽30米；半引路南延伸改造项目总投资3000万元，沥青路面，全长1050米，宽25米。

8、纺织城站地铁北路项目

该项目在香王村以北，全长1500米，总投资2630万元。

9、纺织承接工业园区洪庆污水处理项目

该项目在洪庆街道，将建设一座日处理能力为2万吨污水处理厂，计划投资1亿元。

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产业发展类项目16个

1、半坡博物馆景区周围环境整改及半坡人家安置小区