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2025办公室租赁合同简化版
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方愿意将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公室，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物
1.1甲方出租给乙方的办公室位于,建筑面积为平方米（具体位置及面积以双方现场确认为准）。
1.2该办公室的权属状况：（国有/集体/私有），甲方拥有完整的出租权。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币元/月（大写：），不含税。甲方收取租金后应向乙方提供（收据/发票）。
3.2租金支付方式：（银行转账/现金），乙方应在每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
户名：
账号：
开户行：
3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分按每日%计算的违约金。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利义务：
4.1.1甲方应确保出租的办公室产权清晰，无纠纷，并保证乙方在租赁期间内合法使用该办公室。
4.1.2甲方应提供该办公室的基本设施，包括但不限于（水、电、网络、空调等），并保证其正常运行。
4.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。
4.2乙方权利义务：
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并接受甲方的监督和管理。
4.2.2乙方应合理使用该办公室及其设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
4.2.3乙方不得将该办公室转租、转借或改变用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。
第五条费用承担
5.1租赁期间内，以下费用由乙方承担：
5.1.1办公室的日常维护费用；
5.1.2水、电、网络、空调等能源费用；
5.1.3因乙方使用导致的维修费用。
5.2房产税、土地使用税等与出租物相关的税费由甲方承担。
第六条转租与禁止
6.1乙方未经甲方书面同意，不得将该办公室全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除本合同，且不退还已缴纳的租金及其他费用。
第七条合同的解除与终止
7.1在租赁期限内，若甲方因自身原因需提前收回办公室，应提前日书面通知乙方，并双倍返还已缴纳的租金，赔偿乙方遭受的损失。
7.2若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方扣除已产生的费用后，将剩余租金退还乙方。
7.3租赁期届满后，双方未续签合同，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离该办公室，将场地恢复原状并归还甲方。
第八条违约责任
8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
8.2乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，收回该办公室，且不退还已缴纳的租金及押金。
第九条争议解决
9.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该办公室所在地有管辖权的人
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