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2025济南的房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于济南市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等）。该房屋现有基本设施设备包括但不限于。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并对检查结果签字确认。若发现损坏或故障，甲方应及时修复，修复期间不免除乙方的租金支付义务。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保该房屋在租赁期间内不得被第三人主张权利。

甲方应保证该房屋及其附属设施设备的安全、正常使用，并在接到乙方通知后及时进行维修或更换。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

乙方应自行承担该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等费用，并按相关收费标准按时缴纳。

第六条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。

租赁期满后，若乙方无违反合同的行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行amendment或补充。

若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（若有）。甲方不得单方面终止合同，除非乙方有严重违反合同的行为。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解决相关事宜。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金。

第八条违约责任

若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或在租赁期间内提高租金，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方造成的损失。

若乙方违反本合同约定，拖欠租金或擅自改变房屋用途、转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，若押金不足以覆盖损失，乙方应补足差额。

因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或折价赔偿责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效