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2025店铺转让合同协议书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店铺（以下简称“标的店铺”）的所有权，并经甲方与乙方友好协商，双方就标的店铺的转让事宜达成一致，特订立本合同如下：

第一条转让标的物

1.1甲方同意将其合法所有的标的店铺转让给乙方。标的店铺的基本情况如下：

坐落地址：

面积：平方米

使用权性质：

房屋所有权证号：

国有土地使用权证号：（如适用）

其他相关权证：

1.2本合同转让的标的物包括但不限于上述房地产及其附属设施、设备、装饰装修等（以下统称为“转让标的物”）。具体以双方签字确认的清单为准。

1.3甲方承诺，标的店铺及转让标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他任何形式的担保或限制。

第二条转让方式及价款

2.1甲方将标的店铺及转让标的物以人民币元（大写：元整）的价格转让给乙方。

2.2转让价款支付方式及时间：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

第二期付款：人民币元，于标的店铺所有权转移至乙方名下之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.3甲方应于收到每笔款项后向乙方提供合法的收据或发票。

2.4本合同履行过程中，如发生税费或其他费用，双方按国家法律法规规定各自承担相应部分。

第三条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方应协助乙方办理标的店铺所有权的过户手续，包括但不限于签署相关文件、配合乙方完成权属转移登记等。

3.2甲方应如实向乙方披露标的店铺的现状，包括但不限否存在尚未解决的债务、纠纷或诉讼等。

3.3甲方应将所有与标的店铺相关的文件、资料、原始凭证等完整移交给乙方，并协助乙方整理相关档案。

3.4甲方不得在本合同签订后，以任何形式干涉乙方对标的店铺的正常使用。

乙方的权利与义务：

3.5乙方应按时支付转让价款，并履行本合同约定的其他义务。

3.6乙方应妥善使用标的店铺及转让标的物，不得进行任何违法或不当行为，不得损害标的店铺及转让标的物的合法权益。

3.7乙方应按时完成标的店铺的过户手续，并承担相关费用。

第四条合同的变更与解除

4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

4.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不负有过失责任。

4.3若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价款的%，即人民币元整。

5.2如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

5.3若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付滞纳金。

5.4若甲方未按期协助乙方完成过户手续，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。

第六条保密条款

6.1双方承诺对本合同及与本合同相关的一切信息、文件、资料等事项严格保密，未经对方书面同意