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包工包料装修合同样本

包工包料装修合同

合同编号：________________

甲方（发包方）：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：________________

营业执照号：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3建筑面积：______平方米

1.4房屋结构：______室______厅______厨______卫______阳台

1.5装饰装修施工内容：详见附件一《装饰装修工程预算表》及附件二《施工图纸》

1.6承包方式：乙方实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包环保、包验收的承包方式

1.7工程期限：______日历天（自______年______月______日至______年______月______日）

第二条工程总价款

2.1本工程总价款为人民币（大写）：________________元整（￥：________________元）

2.2上述总价款为固定总价，包含但不限于材料费、人工费、管理费、设计费、运输费、垃圾清运费、税费、利润及其他所有相关费用。

2.3本合同总价款已包含甲方要求的全部装修项目，乙方不得以任何理由要求甲方增加总价款，除非甲方书面同意增加工程量或变更设计。

2.4工程变更：如甲方提出设计变更或增减工程项目，双方应另行签订《工程变更单》，明确变更内容、增减费用及工期调整。变更部分的费用按实际发生计算，工期相应调整。

第三条付款方式及期限

3.1首付款：本合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币（大写）：________________元整（￥：________________元）。

3.2进度款：工程进度过半（以水电改造、防水工程完成为准），甲方向乙方支付工程总价款的40%，即人民币（大写）：________________元整（￥：________________元）。

3.3竣工验收款：工程竣工验收合格后3个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的25%，即人民币（大写）：________________元整（￥：________________元）。

3.4质保金：工程总价款的5%，即人民币（大写）：________________元整（￥：________________元），作为质保金，在质保期满后7个工作日内无息返还。

3.5甲方每次付款前，乙方应向甲方提供等额合法有效的发票。甲方逾期付款的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

3.6乙方应在收到甲方每笔款项后3个工作日内向甲方出具收款收据。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，对不符合质量要求的部分有权要求乙方整改。

4.1.2甲方应按合同约定及时支付工程款项。

4.1.3甲方应向乙方提供房屋原始结构图、水电管线图等资料，并协助乙方办理装修相关手续。

4.1.4甲方应向乙方提供施工期间的水源、电源，并承担相关费用。

4.1.5甲方应按时参加工程验收，不得无故拖延验收时间。

4.1.6甲方不得擅自变更设计方案或增减工程项目，确需变更的，应提前3日书面通知乙方，并签订《工程变更单》。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按合同约定及施工图纸、施工规范进行施工，确保工程质量。

4.2.2乙方应按合同约定使用符合国家标准的装修材料，并向甲方提供材料合格证明、环保检测报告等资料。

4.2.3乙方应科学组织施工，保证工期，不得无故延误工期。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，办理装修相关手续，承担因装修产生的垃圾清运费用。

4.2.5乙方应保证施