2025合同范本标准租赁合同文本.docxVIP

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2025合同范本-标准租赁合同文本

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市签订：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方出租的房屋位于市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）。该房屋的附属设施包括但不限于。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需续租，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金

该房屋的租金为每月人民币元（大写：），租金应按季度/半年/年支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下义务。押金应于本合同签订之日支付至上述账户。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

5.1.2甲方应提供房屋的产权证明及其他相关文件，协助乙方办理必要的登记备案手续。

5.1.3甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修，费用由甲方承担。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖延。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改变，应提前书面通知甲方并征得同意。

5.2.3乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用，并承担使用过程中产生的费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2如发生下列情形之一，甲方可单方面解除合同：

6.2.1乙方未按约定支付租金超过日；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

6.2.3乙方利用房屋进行违法活动。

6.3如发生下列情形之一，乙方可单方面解除合同：

6.3.1甲方未按约定提供房屋或设施，严重影响乙方使用；

6.3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，致使乙方无法使用，应承担相应责任，并退还押金。

7.1.2甲方提前解除合同的，应按标准向乙方支付违约金。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应按标准支付滞纳金。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应修复费用，并按标准支付违约金。

7.2.3乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.3