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2025房屋租赁合同范本正式版

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

邮编：

电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

邮编：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（产权房/公有住房/其他），建筑面积为平方米。房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付下一期租金。

付款方式为（银行转账/现金支付/支票支付），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据。

租金支付账户信息：

户名：

开户行：

账号：

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方应向乙方提供押金收据。

合同期满后，乙方未违反本合同约定，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其完好无损。若有损坏，甲方应负责修复。

交付时，甲方向乙方提供以下钥匙：

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

有权按时收取租金及相关费用。

有权对房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋。

有权在不影响乙方正常使用的前提下，进入房屋进行维修和检查。

甲方应当保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及相关证件的合法性。

在租赁期间，若房屋需要进行重大修缮，甲方应提前日书面通知乙方，并在双方协商一致后进行。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及其附属设施设备。

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或转租、转借房屋。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、网络费、物业管理费等由乙方承担。

租赁期间，房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的除外）由甲方承担。

其他费用的承担由双方另行协商确定。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借的；

乙方利用房屋进行非法活动的；

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋结构或用途的；

乙方违反物业管理规定的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定时间交付房屋的；

甲方提供的房屋不符合合同约定条件的；

甲方违反相关法律法规或合同约定，严重影响乙方使用房屋的；

因不可抗力导致房屋无法使用的。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

任何一方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所受的全部损失。

第十条争议解决

双方在履行本合同