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2025房屋租赁代理合同-房屋租赁代理合同标准版

房屋租赁代理合同标准版

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下三方共同签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名（或公司名称）：

身份证号（或统一社会信用代码）：

联系地址：

联系电话：

代理方（以下简称“乙方”）：

公司名称：

营业执照号：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“丙方”）：

姓名（或公司名称）：

身份证号（或统一社会信用代码）：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方委托房屋租赁代理服务，甲方授权乙方代理出租其名下位于的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为承租人承租该房屋。三方经友好协商，达成如下协议，供三方共同遵守。

第一条服务内容与期限

1.1服务内容：

乙方接受甲方委托，代理出租该房屋，负责寻找承租人、签订租赁合同、收取租金及相关费用，并协助甲方处理与该房屋租赁相关的各项事务。

1.2代理期限：

代理期限为年，自年月日起至年月日止。若三方协商一致，可延长代理期限。

第二条租金标准与支付方式

2.1租金标准：

丙方应按以下标准向乙方支付租金：

每月人民币（大写）元整（￥）。

2.2支付方式：

租金应通过银行转账、现金或其他方式支付。丙方应于每月日前将租金支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.3特殊情况：

若因特殊原因导致租金支付延迟，丙方应提前与乙方沟通，并征得乙方同意。否则，延迟支付的，乙方有权采取相应措施，包括但不限于停止物业服务或采取其他法律手段。

第三条费用与佣金

3.1佣金：

甲方向乙方支付佣金，标准为该房屋出租成交月租金的%（百分之）。佣金应在房屋租赁合同签订之日起日内支付。

3.2其他费用：

代理过程中产生的相关费用（如维修基金、评估费等），由甲方承担。具体费用标准详见附件。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明文件及其它相关资料，并确保其真实性、合法性。

（2）甲方应按时收取租金，并不得在代理期限内自行出租该房屋或通过其他代理机构出租该房屋。

（3）甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权收取佣金及代理服务费。

（2）乙方应尽职尽责地为甲方代理出租该房屋，努力寻找合适的承租人。

（3）乙方应按时向甲方转交租金及其他应转交的费用。

（4）乙方应协助甲方处理与承租人之间的租赁纠纷及其他相关问题。

4.3丙方的权利与义务：

（1）丙方有权在租赁期间使用该房屋，并按合同约定支付租金及相关费用。

（2）丙方应合理使用该房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）丙方应按时缴纳水电费、物业费等相关费用。

（4）丙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途。

第五条合同解除

5.1协商解除：

三方协商一致，可提前终止本合同。

5.2单方解除：

（1）若甲方未按约定支付佣金或未履行其他义务，乙方有权解除合同。

（2）若乙方未按约定履行代理职责，甲方有权解除合同。

（3）若丙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

5.3解除通知：

任何一方解除合同的，应提前日以书面形式通知其他方。合同自通知送达之日起解除。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更：

对本合同的任何变更，均需三方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2合同解除：

本合同解除后，乙方应协助甲方与丙方办理房屋交接手续，并退还甲方相关费用。

第七条违约责任

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