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2025合同范本：城市住宅楼买卖合同
合同编号：
签订地点：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市住宅楼买卖事宜达成如下协议：
第一条标的物的基本信息
甲方自愿将位于（以下简称“标的物”）的住宅楼出售给乙方，标的物的基本情况如下：
1.1标的物坐落：区路号栋单元室。
1.2房产证号：（甲方应保证其对标的物拥有完全的处分权）。
1.3建筑面积：平方米（以房产证记载为准）。
1.4装饰情况：（简单描述装修状况，如毛坯、简装、精装等）。
第二条成交价格
2.1标的物的成交总价为：人民币元（大写：）。
2.2付款方式：
（1）乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。
（2）余款人民币元（大写：）于（具体时间）支付至甲方指定账户。
（3）如乙方需贷款，甲方应协助办理相关手续，贷款部分由银行直接支付至甲方账户。
第三条付款时间的约定
3.1本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。
3.2甲方确认房产无抵押、无查封、无权属争议后，乙方支付首期房款人民币元（大写：）。
3.3甲方应在收到定金后日内，向相关部门提交办理房产过户所需的一切材料。
3.4房产过户完成后日内，乙方支付尾款人民币元（大写：）。
第四条房产的交付
4.1甲方应于年月日前将标的物交付给乙方，交付时应提供以下文件：
（1）不动产权证书（房产证）；
（2）土地使用证（若有）；
（3）契税完税证明；
（4）其他相关证明文件。
4.2甲方交付房产时，应保证标的物处于正常使用状态，如有损坏，应及时修复或承担相应费用。
4.3交付后，标的物的维修及费用由乙方自行承担，甲方不再承担任何责任。
第五条权属转移登记
5.1双方同意于本合同签订后日内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。
5.2甲方应协助乙方完成房产过户所需的各项手续，并提供相关材料（如身份证明、房产证等）。
5.3房产过户完成之日，标的物的所有权转移至乙方名下。
5.4办理房产过户所需的一切费用，由承担（可约定为买方或卖方承担）。
第六条违约责任
6.1乙方未按约定支付房价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。
6.2甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：）。
6.3任何一方违约导致对方产生诉讼费用、律师费用等损失的，违约方应予以赔偿。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除。
7.2如需变更合同条款，需双方协商一致，并签订书面补充协议。
7.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方协商解决。
第八条补充协议
8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
8.3本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲方（
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