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2025年公有住房租赁权转让合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于市区路号的公有住房（以下简称“该房屋”）的租赁权，并愿意将该租赁权转让给乙方；乙方同意受让甲方的租赁权并按本合同约定履行相关义务。根据《中华人民共和国合同法》《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条标的物的基本情况

1.1该房屋的基本信息

地址：市区路号幢单元室

建筑面积：平方米

房号：

用途：

房屋权属：公有住房，甲方作为承租人，现将租赁权依法转让。

1.2该房屋的现状

甲方保证该房屋现状与公有住房管理部门登记一致，已取得合法的租赁凭证，无任何权属争议，且未设定任何形式的担保或其他权利负担。

第二条租赁权转让的范围

2.1甲方将该房屋的租赁权及相关权利义务一并转让给乙方，具体包括：

（1）该房屋的使用权；

（2）在租赁期限内的转租权（如有）；

（3）依法应由承租人享有的其他权利。

2.2乙方确认已充分了解该房屋的现状及相关政策法规，并同意按现状受让租赁权。

第三条租赁权转让的条件

3.1甲方保证其对该房屋的租赁权合法、有效，且无任何第三方异议或纠纷。

3.2乙方在受让该租赁权后，需遵守公有住房管理部门的相关规定，按时足额缴纳租金及相关费用，并履行作为承租人的义务。

第四条租赁权转让的费用及支付方式

4.1经双方协商一致，租赁权转让费（以下简称“转让费”）为人民币元（大写：）。

4.2乙方应按照以下方式支付转让费：

（1）第一期支付：元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）第二期支付：元，于年月日前支付。

4.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取转让费，并在本合同签订后协助乙方办理相关租赁权转让手续；

（2）甲方应协助乙方与公有住房管理部门办理租赁权变更的相关手续，包括签署必要的文件、提供所需资料等；

（3）甲方保证在本合同签订前，已结清截至转让之日的所有租金、物业管理费、水电费等相关费用；

（4）甲方不得在本合同签订后以任何形式对该房屋主张权利或设置障碍。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权自租赁权转让之日起，依法享有该房屋的使用权及相关权利；

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠；

（3）乙方应遵守公有住房管理部门的相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构；

（4）乙方应合法使用该房屋，不得利用该房屋进行违法活动，否则自行承担相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方未按约定支付转让费的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

6.3甲方未按约定协助乙方办理租赁权变更手续的，每逾期一日，需向乙方支付转让费总额的%作为违约金。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则需向对