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2025年转租房屋合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（转出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方与（原出租方）已签订《房屋租赁合同》，并经原出租方同意，甲方将位于（城市/县）路号（以下简称“该房屋”）的部分/全部转租给乙方使用。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于（城市/县）路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。该房屋现有设施、设备如下：。乙方承租该房屋用于（居住/经营等），并保证遵守国家法律法规及该房屋所在社区的相关规定。

第二条转租条件

甲方保证其转租行为已获得原出租方的书面同意，并向乙方提供原出租方出具的《房屋转租同意书》（附件一）。

乙方保证其具备合法的承租资格，包括但不限于身份证明文件及经营资质（如需）。

转租期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条房屋押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及设施设备的完好等。

合同期满后，乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等）且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得原出租方的书面同意。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并保存相关付款凭证。

乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得随意堆放垃圾，保持房屋内外的清洁与卫生。

第六条转租限制

乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部用于抵押、担保等。

如原出租方要求收回该房屋或与甲方解除租赁合同，乙方应无条件配合，及时搬离该房屋，不得向甲方主张任何损失。

甲方应确保转租行为合法有效，如因转租行为发生争议或纠纷，甲方应负责解决，并承担相应的责任。

第七条合同的终止

双方协商一致，可提前终止本合同，终止方式需签订书面协议。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未改正的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

任何一方因违约行为导致对方损失的，应赔偿对方遭受的全部损失。

第九条争议解决

因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他