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2025办公房屋租赁合同书通用模板

本办公房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该办公房屋，双方本着平等、自愿、合法的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条租赁物信息

甲方出租给乙方的办公房屋位于（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为办公。甲方承诺其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

4.2租赁期届满或本合同解除后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金无息返还乙方。

4.3在租赁期间，若乙方发生违约行为或造成甲方损失，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金和押金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。

5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，并提供必要的房屋使用证明文件。

5.1.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应负责维修或提供替代方案。

5.1.4在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋，并享有按合同约定支付租金后获得租赁房屋使用权的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金和押金，并不得以任何理由拖延支付。

5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或造成房屋及设施设备的损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得在租赁房屋内饲养宠物，不得擅自转租、转借或改变租赁房屋用途。

5.2.5乙方应按时缴纳租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用，并保持租赁房屋的清洁和卫生。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。

6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，由乙方承担。

6.3租赁房屋的税费，如房产税等，由甲方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如甲方因自身原因