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2025上海市房屋租赁合同范本(上海工商局制订自行成交版)

上海市房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致签订。

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系地址：

联系电话：

根据本合同，甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。

1.3该房屋的权属证明文件为，房屋权属如下：

所有权性质：

产权人姓名/名称：

权属证书编号：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续租赁该房屋，双方应另行协商并签订书面协议。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金/支票等），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3租金支付时间：（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.4租赁期间，因使用该房屋而产生的水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视、物业管理等费用，由乙方自行承担。

3.5甲方应提供与该房屋相关的费用账单，乙方需按时支付相关费用，不得拖延。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交验单》。

5.3乙方应按照《房屋交验单》中列明的设施设备清单，妥善使用和维护房屋及设施设备。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

6.1.2甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被抵押、查封或其他权利限制。

6.1.3甲方应按照合同约定交付房屋，并在租赁期间内不得随意干扰乙方的正常使用。

6.1.4甲方应协助乙方办理与该房屋相关的必要手续，如物业费用过户等。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按照合同约定支付租金及相关费用。

6.2.2乙方应妥善使用和维护房屋及设施设备，不得擅自拆改或损坏。

6.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。

6.2.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2