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2025年通用房产土地买卖合同范本
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（卖方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房产及其占用范围内的土地使用权（以下简称“标的物”），乙方愿意购买该标的物，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1标的物位置：
房产地址：省市区路号
土地使用权坐落位置：省市区路号
1.2标的物面积：
房产建筑面积：平方米
土地使用权面积：平方米
1.3标的物描述：
该房产为结构，地上层，地下层，用途为。
该土地使用权为用地，规划用途为。
1.4标的物权属情况：
甲方保证对标的物拥有完整的所有权和处分权，且该标的物不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。
第二条合同价款
2.1标的物总价款：
人民币（大写）：元整（￥元）。
2.2价款支付方式：
（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首付款人民币（大写）：元整（￥元）。
（2）余款：乙方应于年月日前向甲方支付剩余款项人民币（大写）：元整（￥元）。
2.3定金：
乙方于本合同签订当日向甲方支付定金人民币（大写）：元整（￥元）。若乙方违约导致合同解除，定金不予退还；若甲方违约，甲方应双倍返还定金。
2.4价款支付方式：
所有款项均应支付至甲方指定账户：
开户银行：
银行账户：
账户名称：
第三条权属转移及登记
3.1权属转移时间：
甲方应于年月日前将标的物所有权转移至乙方名下。
3.2登记手续：
（1）甲乙双方应共同配合，于年月日前向市房地产交易中心申请办理标的物所有权转移登记手续。
（2）办理登记所需的税费由承担。
3.3权属转移证明：
甲方应于权属转移登记完成后日内将不动产权证书交付乙方。
第四条交房标准与验收
4.1交房时间：
甲方应于年月日前将标的物交付乙方。
4.2交房标准：
（1）房产处于正常使用状态，无任何损坏或需要维修的情况。
（2）附属设施（如水、电、燃气、供暖、通讯等）正常使用。
（3）房产内无遗留物品，清洁卫生达到正常使用标准。
4.3验收：
乙方应于交房
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