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茶林承包合同

一、合同双方

甲方（发包方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

乙方（承包方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

合同依据：

本合同根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国土地管理法》及2025年农业农村部发布的《茶园承包经营管理办法》等相关法律法规订立。

二、承包标的基本情况

1.茶林位置与面积

甲方将位于________________________（具体地址）的茶林承包给乙方经营，其四至范围为：东至________________________，西至________________________，南至________________________，北至________________________。茶林实际测量面积为________亩（以双方共同确认的《茶林界址图》为准，作为本合同附件一）。

2.茶林现状

茶树品种：主要品种包括绿茶（占比____%）、红茶（占比____%）、乌龙茶（占比____%）及其他品种（具体明细见附件二《茶树品种分布表》）。

基础设施：现有灌溉系统（含蓄水池____个、输水管道____米）、采茶道路____公里、茶叶初制厂房____平方米及机械设备（详见附件三《茶林设施设备清单》）。

土地性质：承包土地性质为________________（如“集体林地”“国有农用地”），甲方已取得该土地的合法承包权或所有权证明（附件四《权属证明文件》）。

三、承包期限与续签

1.承包期限

本合同承包期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同续签

承包期满前6个月，乙方如需续签，应书面通知甲方并提交下一期经营方案。甲方同意续签的，双方应在期满前3个月内签订新合同；若甲方不同意续签，应提前3个月书面告知乙方，并配合办理茶林交接手续。

四、承包费用与支付方式

1.承包费用构成

基础承包金：按每亩每年人民币________元计算，年基础承包金总额为________元（大写：________________元整）。

产量提成费：乙方每年茶叶总产量超出________公斤/亩的部分，按超出产量的____%向甲方支付提成费（以当年市场价核算）。

基础设施维护费：每年人民币________元，用于灌溉系统、道路等公共设施的日常维护。

2.支付方式

基础承包金：按季度支付，乙方应于每季度首月10日前将当季费用（年总额的25%）汇入甲方指定账户（开户行：，账号：）。

产量提成费：每年12月31日前结算，乙方需提供经双方确认的产量记录及第三方检测报告，甲方在收到报告后15个工作日内完成核算并通知乙方支付。

基础设施维护费：与第一季度基础承包金一并支付。

3.费用调整机制

自承包期第3年起，基础承包金可根据上一年度当地CPI指数调整，调整幅度不超过±5%，具体由双方协商确定。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

监督乙方依照合同约定用途使用茶林，对违规行为有权提出整改要求；

按合同约定收取承包费用；

承包期内，因国家政策调整或公共利益需要收回茶林的，有权提前终止合同（需提前6个月书面通知乙方，并按实际承包年限补偿乙方合理投入）。

义务

保证对承包茶林拥有合法权属，无抵押、查封或第三方争议；

协助乙方办理茶林经营所需的行政许可（如林木采伐许可证、茶叶生产许可证等）；

提供茶林历史生产数据（近3年亩产、病虫害记录等）及当地气象、土壤检测报告；

不得干预乙方正常生产经营活动，法律法规另有规定的除外。

（二）乙方权利与义务

权利

在承包范围内自主开展茶叶种植、采摘、加工、销售等经营活动；

对茶林进行改良（如品种优化、土壤改良），但需提前30日将方案报甲方备案；

承包期内，经甲方书面同意，可引进第三方技术合作或开展文旅融合项目（如茶园研学、茶文化体验）。

义务

严格遵守《茶叶安全生产规范》（GB/T30375-2025），禁止使用国家禁用农药（具体清单见附件五），确保茶叶质量符合食品安全国家标准；

每年投入不低于承包金总额10%的资金用于茶