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2025西安房屋租赁合同范本

正文

本合同为甲乙双方就租赁位于西安市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜所订立的书面协议，双方依据《中华人民共和国合同法》《西安市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条合同双方及房屋基本情况

1.1甲方（出租人）为：，身份证号：，联系电话：，地址：（以下简称“甲方”）。

1.2乙方（承租人）为：，身份证号：，联系电话：，地址：（以下简称“乙方”）。

1.3该房屋位于西安市区路号，产权证书编号为：，建筑面积为：平方米。该房屋用途为，现状为，房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

1.4该房屋的基本情况包括但不限于现状下的房屋结构、设施设备、装饰装修等，具体以双方实地查看为准。

第二条租赁期限

2.1双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。若无续租协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准以本合同签订之日为准，若无特别约定，后续租赁期内租金保持不变。

3.2乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付。

3.3乙方应按以下方式支付租金：

（1）银行转账：开户银行：，账户名称：，账号：；

（2）现金支付：支付地点：。

3.4任何一方不得擅自提高或降低租金标准，如需调整租金，应当提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可调整。

第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金的使用范围包括但不限于：

（1）乙方在租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、暖气费等各项费用；

（2）乙方因使用不当导致的房屋设施设备损坏所发生的维修费用；

（3）乙方违反本合同约定应支付的违约金及其他费用。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金本金退还给乙方，押金不计利息。

4.4任何情况下，甲方不得无故扣留或没收押金。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及房屋内的设施设备，避免造成不必要的损坏。如乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构，不得擅自拆改、扩建或添加与房屋结构相关的设施设备。如需进行装修或改建，应提前日以书面形式征得甲方同意，并办理相关手续。

5.3乙方应按时支付该房屋所涉及的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费、物业管理费等。若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权采取相应措施，由此产生的后果由乙方自行承担。

5.4甲方应确保该房屋在租赁期间内的合法性，不得将房屋用于非法活动或用途。

第六条房屋的修缮与维护

6.1在租赁期间，房屋的正常维修费用由甲方承担，甲方应负责及时修复房屋及其设施设备的损坏或故障，以确保房屋的正常使用。如甲方未能及时履行维修义务，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。

6.2乙方应定期检查房屋设施设备的使用状况，发现故障或损坏应及时通知甲方，由甲方负责维修。

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋维修费用，由乙方自行承担。

6.4因不可抗力导致的房屋损坏，双方另行协商解决。

第七条合同双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取租金、押金及其他相关费用；

（2）甲方有权对该房屋进行合法的管理和监督；

（3）甲方应保证该房屋的出租行为合法有效，不得因产权问题影响乙方的正常使用；

（4）甲方不得无故收回房屋，不得在租赁期内提高租金；

（5）甲方应按合同约定履行房