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2025年商业楼宇幕墙施工合作合同样本

甲方（发包方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟对[具体商业楼宇名称]的幕墙进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经平等、自愿、协商一致，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就商业楼宇幕墙施工合作事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：[具体商业楼宇名称]幕墙施工工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：包括但不限于幕墙的设计、材料采购、制作、安装、检测、调试以及相关的售后服务等，具体以施工图纸和工程量清单为准。

4.工程范围：本工程涵盖该商业楼宇所有外立面幕墙的施工，具体包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等不同类型的幕墙系统。

二、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.总日历天数：[X]天。如遇不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

三、质量标准

1.本工程的质量标准必须符合国家和地方现行的相关施工及验收规范、标准的要求，达到合格标准，并通过相关部门的验收。

2.乙方应严格按照施工图纸、设计变更通知、国家和地方相关标准规范组织施工，确保工程质量。工程质量应满足设计要求和安全使用功能，幕墙的物理性能（如气密、水密、抗风压、平面内变形等）应符合设计和规范规定。

3.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行严格的质量检验，做好质量检验记录。隐蔽工程在隐蔽前必须经甲方和监理单位验收合格后方可进行下一道工序。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款

本合同采用[固定总价/固定单价]方式确定合同价款，合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、检测、税费、利润、风险费用等一切费用。

2.支付方式

（1）合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）乙方完成幕墙龙骨安装并经甲方和监理单位验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）乙方完成幕墙面板安装并经甲方和监理单位验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（4）工程全部完工并通过相关部门的竣工验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（5）剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）权利

①有权对工程的进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的部分有权要求乙方限期整改。

②有权对乙方的施工方案、施工组织设计等进行审核，提出修改意见。

③有权参与工程的中间验收和竣工验收，对工程质量进行评定。

（2）义务

①按照合同约定的时间和方式支付工程款。

②在开工前，向乙方提供施工场地、施工图纸及相关技术资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。

③协调各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

④及时办理工程变更、签证等手续，确认工程进度和质量情况。

2.乙方权利和义务

（1）权利

①按照合同约定的时间和方式收取工程款。

②有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，对甲方提出的不合理要求有权拒绝。

③在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与现场实际情况不符，有权及时向甲方和设计单位提出书面意见和建议。

（2）义务

①严格按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程顺利完成。

②编制详细的施工方案和施工组织设计，并报甲方和监理单位审核批准后实施。

③遵守施工现场的各项规章制度，做好施工现场的安全管理、文明施工和环境保护工作。

④对施工过程中发生的安全事故和质量问题承担全部责任，并及时采取措施进行处理，确保人员生命财产安全和工程质量。

⑤负责对工程进行保修，在质量保修期内免费提供维修服务。

六、材料设备供应

1.本工程所需的主要材料和设备由乙方负责采购，乙方应选择符合国家和地方相关标准、质量合格的材料和设备，并提供产品质量证明文件和检验报告。

2.乙方采购的材料和设备在进场前必须通知甲方和监理单位进行检验和验收，经检验合格后方可使用。对不合格的材料和设备，乙方应及时退场处理，并重新采购符合要求的材料和设备。

3.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行抽查检验，如发现