基于BIM的可视化运维系统应用研究.pdfVIP

第42卷第27期山西建筑Vol.42No.27

2016年9月SHANXIARCHITECTURESep.2016•223•

文章编号：1009-6825(2016)27-0223-03

基于BIM的可视化运维系统应用研究+

李钦罗远峰

(广州盛冠建筑科技有限公司，广东广州510520)

摘要:简述了国内外BIM运维系统的现状，提出BIM运维系统可能存在的问题,并阐述了基于BIM的可视化运维系统在佛山南

海区承创大厦中的应用，指出利用编程技术在Revit上进行二次开发，结合三维引擎技术，能够较好地解决该系统的应用难点。

关键词:BIM,运维管理，软件开发,轻量化

中图分类号:TP319文献标识码:A

〇引言的管理等，所涉及对象的种类和数量非常多，由此该部分数据的

近年来，BIM技术在国内建筑设计、施工阶段得到广泛应用，人工采集和录人将耗费很大的工作量。尤其是需要相关工作人

员测量收集后，由统一录人系统的数据。

也得到了业主、设计、施工等各参与方的一致肯定，产生了一定的

经济效益。然而由于运维管理处在整个行业链的最后环节，以至2.3设备定位与编码

BIM技术涉及运维管理的案例较少。另外,BIM模型在设计和施BIM模型中的构件数量繁杂，如果不对其进行编码，将很难

工阶段积累了大量的数据，如何过滤、提取对运维管理有用的数快速找到需要维护的对象。系统合理的编码体系,不仅能够很好

据是搭建BIM运维系统的关键。BIM在运维阶段的应用也正逐的改善数据库结构，提高构件的搜索速度，而且有利于系统的应

渐成为建筑领域研究的热点。用及扩展。

1国内外BIM运维系统现状2.4系统运行速度

BIM模型中包括了大量的几何信息（尺寸信息、定位信息）和

国外BIM管理系统软件主要有Archibus，IBMTRIRIGA-Maxi-

mo,ArchiFM。Archibus是全球知名的资产及设施整体管理解决专业信息（规格、型号、设计参数等），这些信息增加了对系统运算

方案TIFM,专注于不动产、设施及设备资产管理相关的技术领域能力的要求，尤其对于体量大、模型深度高的建筑物，该类问题尤

的研究。它可以通过端口与BIM技术相连接，形成有效的管理模其突出。而目前硬件运算能力的不足，导致系统运行缓慢，甚至

式，从而提高设施设备维护效率和降低维护成本;TRIRIGA是基无法运行。

于WEB开发，于2011年被IBM收购，与Maximo资产管理软件结对此，本文以佛山南海区承创大厦项目为例，结合深圳筑星

科技有限公司的BIM-STAR系统进行BIM运维系统应用研究及

合为用户提供投资项目管理、空间管理、资产组合规划等全面的

设施和房地产管理解决方案;ArchiFM是基于BIM技术的管理软探讨。

件，原为ArchiCAD的插件，现在独立为专业软件公司，主要提供3佛山南海区承创大厦项目概况

SAAS模式的FM系统。佛山南海区承创大厦项目（见图1)位于广东省佛山市南海

国内BIM的发展尚处于初期阶段，针对BIM技术进行软件