2025标准版房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准版房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，性别，身份证号：，地址：，联系方式：。

承租人（以下简称“乙方”）：，性别，身份证号：，地址：，联系方式：。

鉴于甲方合法拥有位于（省/市）（市/区）路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的该房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每个月的第一日前支付当期租金。

3.3甲方收取租金的银行账户信息为：户名：，开户行：，账号：。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期限内的应付费用及违约金。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若押金不足以抵扣乙方应付费用或违约金，甲方有权要求乙方补足差额。

第五条房屋使用规范

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需事先书面征得甲方同意。

5.2乙方应按时支付水、电、燃气、物业费等相关费用，并保留相关缴费凭证。

5.3乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。

5.4乙方应确保该房屋及设施处于良好状态，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

第六条维修责任

6.1房屋及其附属设施的日常维护由乙方承担，费用由乙方自理。

6.2房屋出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用时，甲方应在接到通知后日内进行维修，费用由甲方承担。

6.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务：

（1）按时交付该房屋并保证其处于可正常使用状态；

（2）负责该房屋的结构安全及重大维修；

（3）不得无故干涉乙方的正常生活或工作。

7.2乙方权利义务：

（1）按时支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及设施，按时支付相关费用；

（3）不得擅自改变房屋结构或用途；

（4）遵守物业管理规定，维护公共设施。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

8.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若甲方违约，需向乙方支付违约金元。

8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应违约金。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金元。

9.2未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。

9.3甲乙双方如因房屋维修问题未能及时处理，导致对方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同自甲乙双